Ministeriële regeling · BWBR0048350
Regeling Tijdelijke wet Groningen
Gelet op de artikelen 2, twaalfde lid, 13i, derde lid, 13ia, eerste en derde lid, 13h, 13ib, derde lid, 13ja, 13j, 13m, eerste lid, 22b, vierde en zesde lid, van de wet en artikelen 1, 10b, vierde lid, 10f, vierde lid, en 10g, derde, vierde, vijfde en zesde lid, van het Besluit Tijdelijke wet Groningen;
Besluit:
Deze regeling zal met de toelichting in de Staatscourant worden geplaatst.
's-Gravenhage29 juni 2023De Staatssecretaris van Economische Zaken en Klimaat,J.A.VijlbriefIn deze regeling wordt verstaan onder:
adres: adres als bedoeld in artikel 1, onderdeel a van de Wet basisregistratie adressen en gebouwen;
appartementsrecht: appartementsrecht als bedoeld in artikel 106, vierde lid, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek;
benadeelde: natuurlijk persoon die geen onderneming drijft of micro-onderneming als bedoeld in artikel 2, derde lid, van bijlage I van Verordening (EU) nr. 651/2014 van de Commissie van 17 juni 2014 waarbij bepaalde categorieën steun op grond van de artikelen 107 en 108 van het Verdrag met de interne markt verenigbaar worden verklaard (PbEU 2014, L 187), die zich in een bijzondere situatie bevindt of een natuurlijk persoon of rechtspersoon die zich in een vastgelopen situatie bevindt;
beoordeling: beoordeling of een gebouw voldoet aan de veiligheidsnorm, bedoeld in artikel 13i, eerste lid, of artikel 13ia, eerste lid, van de wet;
Besluit:Besluit Tijdelijke wet Groningen;
bijzondere situatie: situatie als bedoeld in artikel 1a.1, tweede lid;
constructief verbonden gebouwen: gebouwen die met elkaar verbonden zijn door een gemeenschappelijke tussen- of scheidingsmuur of een gezamenlijke dakconstructie dan wel anderszins op zodanige wijze verbonden zijn dat het slopen van een bouwkundige constructie redelijkerwijs een aangrenzende bouwkundige constructie kan doen instorten;
gebouw met een licht verhoogd risico: gebouw met een licht verhoogd risico als bedoeld in artikel 10b, eerste lid, onderdeel b, van het Besluit;
gebouw met een normaal risico: gebouw met een normaal risico als bedoeld in artikel 10b, eerste lid, onderdeel a, van het Besluit;
gebouw met een verhoogd risico: gebouw met een verhoogd risico als bedoeld in artikel 10b, eerste lid, onderdeel c, van het Besluit;
Minister: Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties;
openbare registers: openbare registers als bedoeld in artikel 16 van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek;
openingsratio: verhouding tussen het totale oppervlak van deuren en ramen in een gevel ten opzichte van het totale geveloppervlak;
oplossen: bieden van financiële en andersoortige bijstand;
piekgrondversnelling: hoogste waarde op maaiveldniveau van de grondversnelling tijdens een aardbevingamplitude van de grootste absolute versnelling geregistreerd op een locatie tijdens een aardbeving;
projectmatige aanpak: de beoordeling, de voorbereiding of de uitvoering van de versterking voor een verzameling gebouwen van dezelfde eigenaar op basis van een overkoepelend plan;
toegelaten instelling: toegelaten instelling als bedoeld in artikel 19 van de Woningwet;
vastgelopen situatie: situatie als bedoeld in artikel 1a.1, derde lid;
vereniging van eigenaars: vereniging van eigenaars als bedoeld in artikel 124, eerste lid, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek.
Het Instituut heeft de taak knelpunten als gevolg van schade, niet zijnde bijzondere situaties of vastgelopen situaties, op te lossen die ontstaan door het kader, bedoeld in artikel 2, zesde lid, van de wet.
Het Instituut heeft de taak een bijzondere situatie op te lossen waarin de benadeelde:
- a.
schade heeft geleden of ten aanzien van het gebouw waarvan hij eigenaar is een versterkingsbesluit ontvangt of heeft ontvangen;
- b.
een aantoonbaar medisch, psychisch of sociaal probleem heeft; en
- c.
door persoonlijke omstandigheden in ernstige financiële problemen is gekomen of dreigt te komen of failliet is gegaan of dreigt te gaan.
Het Instituut heeft de taak een vastgelopen situatie op te lossen waarin de benadeelde:
- a.
in schrijnende omstandigheden terecht is gekomen of dreigt te komen:
- 1°.
doordat de algehele staat of conditie van het te herstellen of versterken pand zwak is als gevolg van constructieve problemen; of
- 2°.
door andere factoren;
- 1°.
- b.
eigenaar is van een gebouw gelegen in een gemeente in het gebied waar het Instituut het bewijsvermoeden, bedoeld in artikel 177a van Boek 6 van het Burgerlijk Wetboek toepast; en
- c.
in een situatie verkeert die niet op redelijke of adequate wijze kan worden opgelost met behulp van bestaande voorzieningen.
Het Instituut verzoekt de Commissie bijzondere situaties, bedoeld in artikel 2 van het Instellingsbesluit Commissie bijzondere situaties om advies over hulp in bijzondere situaties.
Het Instituut verzoekt een door de Minister benoemde onafhankelijk adviseur om advies over het oplossen van vastgelopen situaties. Het Instituut voorziet in de ondersteuning van de onafhankelijk adviseur.
Een bijzondere situatie kan bij het Instituut worden aangedragen door:
- a.
een burgemeester van een gemeente in het gebied waar het Instituut het bewijsvermoeden, bedoeld in artikel 177a van Boek 6 van het Burgerlijk Wetboek, toepast en waarin de benadeelde woonachtig is;
- b.
de Nationale ombudsman, bedoeld in artikel 2 van de Wet Nationale ombudsman; of
- c.
regionale zorg- en hulpverleners.
Een vastgelopen situatie kan bij het Instituut worden aangedragen door:
- a.
een burgemeester van een gemeente, als bedoeld in het eerste lid, onderdeel a;
- b.
de Minister; of
- c.
het Instituut.
Het risicoprofiel van een gebouw met een normaal of licht verhoogd risico wordt bijgesteld naar een licht verhoogd respectievelijk verhoogd risico indien dat het risicoprofiel is van een gebouw:
- a.
met dezelfde bouwkundige kenmerken dat gelegen is in:
- 1°.
een straal van 100 meter rond dat gebouw; of
- 2°.
een gebied binnen dezelfde PGA-contour als het gebied waarin dat gebouw gelegen is;
- 1°.
- b.
dat constructief verbonden is met dat gebouw; of
- c.
met een licht verhoogd of verhoogd risico dat op basis van zijn plattegrond, opbouw, bouwjaar en openingsratio vergelijkbaar is met dat gebouw.
Ook wordt het risicoprofiel van een gebouw met een normaal of licht verhoogd risico bijgesteld naar een licht verhoogd respectievelijk verhoogd risico indien:
- a.
het een meerlaagsgebouw met een hoofddraagconstructie van metselwerk betreft dat gelegen is in een gebied met een piekgrondversnelling van 0.15g of hoger; of
- b.
het Instituut het gebouw heeft aangemerkt als acuut onveilig ook indien de acute onveiligheid is weggenomen door tijdelijke maatregelen.
Ook kan het risicoprofiel van een gebouw met een normaal of licht verhoogd risicoprofiel worden bijgesteld naar een licht verhoogd respectievelijk verhoogd risico indien het Instituut dat gebouw hiertoe aandraagt bij de Minister vanwege de mogelijke aantasting van de constructieve veiligheid van dat gebouw als gevolg van schade.
De Minister kan een vergoeding als bedoeld in artikel 13ia, derde lid, van de wet verstrekken, indien de eigenaar en de opdrachtnemer de in bijlage 1 opgenomen modelbepalingen beoordelingsfase hebben overgenomen in hun overeenkomst.
De Minister betaalt de vergoeding aan de opdrachtnemer die de kosten in rekening brengt bij de eigenaar op basis van door de eigenaar aan de Minister overgelegde facturen of andere bewijsstukken of aan de eigenaar voor die kosten die de eigenaar al heeft voldaan aan de opdrachtnemer.
De Minister betaalt de opdrachtnemer of de eigenaar binnen 30 dagen na ontvangst van de facturen of andere bewijsstukken.
De opdrachtnemer, bedoeld in artikel 3.1, heeft blijkens een opgave van referentieprojecten aantoonbare ervaring met het uitvoeren van seismische en constructieve berekeningen van gebouwen overeenkomstig de krachtens artikel 13h van de wet gestelde regels over de beoordeling van gebouwen en beschikt over een ISO 9001:2015 of daarmee vergelijkbaar certificaat.
De vergoeding wordt vastgesteld op basis van:
- a.
de in bijlage 2 opgenomen standaardbedragen; of
- b.
de door de eigenaar overgelegde offertes van derden of andere bewijsstukken, indien het activiteiten betreft waarvoor geen standaardbedragen in bijlage 2 zijn opgenomen, voor zover die offertes of bewijsstukken zijn gebaseerd op bedrijfseconomische grondslagen en normen die in het maatschappelijk verkeer als aanvaardbaar worden beschouwd.
De vergoeding omvat mede een aanspraak ter hoogte van € 890,50, berekend op basis van 6,5 arbeidsuren tegen een uurtarief van € 137 voor het inschakelen van een bouwkundig, bodemkundig, ecologisch, hydrologisch of financieel adviseur.
In gevallen waarin door de bijzondere omstandigheden van het geval de vergoeding te laag is en dit leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard kan de Minister deze verhogen.
Indien de eigenaar een projectmatige aanpak toepast, kunnen de standaardbedragen en de offertes of bewijsstukken betrekking hebben op meerdere gebouwen binnen het project.
Op het tweede lid zijn de artikelen 8a.1, 8a.2, 8a.4 en 8a.5 van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat waar in de genoemde artikelen wordt gesproken over ‘het Instituut of de Minister’ dit gelezen moet worden als ‘de Minister’, dat in artikel 8a.4, eerste lid, voor ‘artikel 8a.3, eerste lid’ gelezen moet worden ‘artikel 3.3, tweede lid’ en dat in artikel 8a.5, eerste lid, voor ‘artikel 8a.3’ gelezen moet worden ‘artikel 3.3, tweede lid’.
De Minister kan de vergoeding geheel of gedeeltelijk terugvorderen indien blijkt dat de vergoeding is verleend op grond van door de eigenaar verstrekte gegevens waarvan deze wist of redelijkerwijs kon vermoeden dat zij onjuist of onvolledig waren.
Indien de vergoeding niet is besteed aan de doeleinden waarvoor deze is verstrekt, kan de Minister het niet of onrechtmatig bestede deel terugvorderen.
De Minister kan een vergoeding als bedoeld in artikel 13ib, derde lid, van de wet verstrekken indien de eigenaar en de opdrachtnemer de in bijlage 1 opgenomen modelbepalingen ontwerpfase hebben overgenomen in hun overeenkomst.
Indien de eigenaar een toegelaten instelling is, is hij vrijgesteld van het gebruik van de modelbepalingen ontwerpfase.
De Minister betaalt de vergoeding aan de opdrachtnemer die de kosten in rekening brengt bij de eigenaar op basis van door de eigenaar overgelegde facturen of andere bewijsstukken of aan de eigenaar voor die kosten die de eigenaar al heeft voldaan aan de opdrachtnemer. Indien de eigenaar een toegelaten instelling is, kan betaling aan de eigenaar plaatsvinden voor kosten die de eigenaar nog zal voldoen aan de opdrachtnemer op grond van door de Minister in het besluit tot vergoeding aan te wijzen bewijsstukken die door de eigenaar zijn overgelegd.
De Minister betaalt de opdrachtnemer of de eigenaar binnen 30 dagen na ontvangst van de facturen of andere bewijsstukken.
De vergoeding omvat, voor zover de eigenaar de te vergoeden activiteiten in eigen beheer uitvoert:
- a.
de kosten voor:
- 1°.
het laten maken van een definitief ontwerp;
- 2°.
het laten maken van een technisch ontwerp;
- 3°.
het natuurvrij laten maken van een gebouw;
- 1°.
- b.
de vereiste leges en heffingen voor de versterking of de sloop en nieuwbouw;
- c.
andere kosten waarvan de Minister op verzoek van de eigenaar voorafgaand aan het maken van die kosten heeft geoordeeld dat deze noodzakelijk zijn voor de voorbereiding van de versterkingsmaatregelen.
De vergoeding wordt vastgesteld op basis van door de eigenaar overgelegde offertes van derden of andere bewijsstukken, voor zover die offertes of bewijsstukken zijn gebaseerd op bedrijfseconomische grondslagen en normen die in het maatschappelijk verkeer als aanvaardbaar worden beschouwd.
De vergoeding bedraagt ten hoogste 16,5% van de op basis van de beoordeling geraamde kosten voor de versterking van een gebouw, of van meerdere gebouwen binnen een project indien de eigenaar een projectmatige aanpak toepast.
In gevallen waarin door bijzondere omstandigheden de vergoeding te laag is en dit leidt tot onbillijkheden van overwegende aard kan de Minister de vergoeding verhogen.
De Minister kan de vergoeding geheel of gedeeltelijk terugvorderen indien blijkt dat de vergoeding is verleend op grond van door de eigenaar verstrekte gegevens waarvan deze wist of redelijkerwijs kon vermoeden dat zij onjuist of onvolledig waren.
Indien de vergoeding niet is besteed aan de activiteiten waarvoor deze is verstrekt, kan de Minister het niet of onrechtmatig bestede deel terugvorderen.
De Minister kan een budget als bedoeld in artikel 10g, eerste lid, onderdeel b, van het Besluit, verstrekken indien de eigenaar en de opdrachtnemer de in bijlage 1 opgenomen modelbepalingen uitvoeringsfase hebben overgenomen in hun overeenkomst.
Indien de eigenaar een toegelaten instelling is, is hij vrijgesteld van het gebruik van de modelbepalingen uitvoeringsfase.
De Minister betaalt uit het budget de kosten voor de uitvoering van de versterkingsmaatregelen aan de opdrachtnemer die de kosten in rekening brengt bij de eigenaar op basis van door de eigenaar overgelegde facturen van derden of andere bewijsstukken of aan de eigenaar voor die kosten die de eigenaar al heeft voldaan aan de opdrachtnemer. Indien de eigenaar een toegelaten instelling is, kan betaling aan de eigenaar plaatsvinden voor kosten die de eigenaar nog zal voldoen aan de opdrachtnemer op grond van door de Minister in het versterkingsbesluit aan te wijzen bewijsstukken die door de eigenaar zijn overgelegd.
De Minister betaalt de opdrachtnemer of de eigenaar binnen 30 dagen na ontvangst van de facturen of andere bewijsstukken.
Het budget bedraagt per gebouw dat is opgenomen in het versterkingsbesluit ten hoogste het bedrag dat wordt berekend op grond van de formule:
(1,5 x h) + v – n, waarbij h, v en n achtereenvolgens staan voor:
h: de herbouwwaarde;
v: de kosten voor onder meer voorzieningen en installaties die ten gevolge van de uitvoering van de versterkingsmaatregelen moeten worden vervangen of aangepast; en
n: de kosten voor de uitvoering van maatregelen die niet in eigen beheer plaatsvinden, of in geval van sloop en nieuwbouw het deel van de sloop en nieuwbouw waarop de vergoeding betrekking heeft dat niet in eigen beheer wordt uitgevoerd.
Indien het gebouw een beschermd monument is of tot een beschermd stads- of dorpsgezicht behoort, wordt onder v in de formule ook verstaan de kosten die ten gevolge van de uitvoering van de versterkingsmaatregelen noodzakelijk zijn voor het behoud van de monumentale waarden van beschermd monument of voor het behoud van het stads- of dorpsgezicht.
Voor voorzieningen en installaties als bedoeld in het eerste lid en voor maatregelen die als standaardmaatregelen zijn opgenomen in de Groninger Maatregelencatalogus, die als webtool beschikbaar is gesteld op www.maatregelencatalogus.nl wordt het budget vastgesteld op basis van de bij die voorzieningen, installaties of standaardmaatregelen behorende kostenramingen, voor zover die kostenramingen op de datum van het nemen van het versterkingsbesluit in de catalogus zijn opgenomen.
Indien in bijzondere omstandigheden de kostenraming bij een voorziening, installatie of standaardmaatregel naar het oordeel van de Minister aantoonbaar en substantieel afwijkt van het bedrag dat in die omstandigheden werkelijk nodig is voor de uitvoering van die maatregel, wordt de vergoeding vastgesteld op het bedrag dat werkelijk nodig is voor de uitvoering van die maatregel.
Voor voorzieningen, installaties en maatregelen die niet als standaardmaatregelen zijn opgenomen in de Groningen Maatregelencatalogus, wordt het budget vastgesteld overeenkomstig de bedragen in door de eigenaar overgelegde offertes van derden of andere bewijsstukken, voor zover die offertes of bewijsstukken zijn gebaseerd op bedrijfseconomische grondslagen en normen die in het maatschappelijk verkeer als aanvaardbaar worden beschouwd.
Het budget wordt vastgesteld op basis van door de eigenaar overgelegde offertes van derden of andere bewijsstukken, voor zover die offertes en bewijsstukken zijn gebaseerd op bedrijfseconomische grondslagen en normen die in het maatschappelijk verkeer als aanvaardbaar worden beschouwd.
Indien het budget op een hoger bedrag is vastgesteld dan de door de Minister op basis van artikel 5.1, derde lid, betaalde kosten, vervalt de aanspraak van de eigenaar op het resterende bedrag van het budget.
Indien de eigenaar een projectmatige aanpak toepast kunnen de op grond van het eerste lid overgelegde facturen of andere bewijsstukken betrekking hebben op meerdere gebouwen binnen het project.
De Minister kan bepalen dat het budget mag worden overschreden met een in het versterkingsbesluit genoemd percentage dat maximaal tien procent bedraagt van dat budget.
De Minister kan het budget geheel of gedeeltelijk terugvorderen indien blijkt dat het budget is verleend op grond van door de eigenaar verstrekte gegevens waarvan deze wist of redelijkerwijs kon vermoeden dat zij onjuist of onvolledig waren.
Indien het budget niet is besteed aan de activiteiten waarvoor deze is verstrekt, kan de Minister het niet of onrechtmatig bestede deel terugvorderen.
Bij het indienen van een aanvraag als bedoeld in artikel 13ja van de wet overlegt de eigenaar de volgende gegevens:
- a.
een uitvoeringsontwerp, inclusief kostenraming;
- b.
een verklaring van de opdrachtnemer, bedoeld in artikel 4.1, dat het gebouw na uitvoering van de maatregelen aan de veiligheidsnorm voldoet;
- c.
een budgetaanvraag voor de uitvoering van het uitvoeringsontwerp, indien de eigenaar deze in eigen beheer wenst uit te voeren;
- d.
een uittreksel van de Kamer van Koophandel van ten hoogste drie maanden oud, indien de aanvrager een rechtspersoon is;
- e.
een getekend machtigingsformulier, indien een gemachtigde de aanvraag doet;
- f.
de gegevens om de benodigde vergunningsaanvragen in te dienen, indien de eigenaar deze niet zelf indient.
Het uitvoeringsontwerp, inclusief de kostenraming, bedoeld in het eerste lid, onderdeel a, wordt opgesteld volgens detailniveau 6 van de NEN 2699:2017 en maakt duidelijk welke activiteiten die zijn opgenomen in het uitvoeringsontwerp niet noodzakelijk zijn om het gebouw te laten voldoen aan de veiligheidsnorm.
Een eigenaar komt in aanmerking voor vergoeding van de schade die optreedt ten gevolge van de uitvoering van de versterkingsmaatregelen als bedoeld in artikel 10g, eerste lid, onderdeel c, van het Besluit indien de schade op verzoek van de eigenaar niet door de Minister in natura wordt hersteld.
Een rechtmatige gebruiker, niet zijnde de eigenaar, komt niet in aanmerking voor vergoeding van de schade die een direct gevolg is van de voorbereiding of uitvoering van de versterkingsmaatregelen als bedoeld in artikel 13m, eerste lid, onderdeel b, van de wet indien hij de rechtmatige gebruiker is van een gebouw van een toegelaten instelling, tenzij de vergoeding betrekking heeft op compensatie voor ongemak, bedoeld in bijlage 2, tabel 2.2, eerste rij, of op vergoeding voor eigen tijd, bedoeld in bijlage 2, tabel 2.2, elfde rij.
Een rechtmatige gebruiker, niet zijnde de eigenaar, van een gebouw van een toegelaten instelling komt in aanmerking voor vergoeding van schade door het verlies van een voorziening die aard- en nagelvast verbonden is met dat gebouw of een bij dat gebouw behorende buitenruimte indien:
- a.
het een voorziening betreft die kan worden aangemerkt als:
- 1°.
een tuinhuis met fundering;
- 2°.
een schutting of pergola;
- 3°.
een serre of veranda;
- 4°.
een uitbouw;
- 5°.
sierbeplanting of sierbestrating;
- 6°.
een vijver;
- 7°.
een garage;
- 8°.
een uitbreiding of vervanging van een keuken of badkamer;
- 9°.
een aanvullende installatie; of
- 10°.
een andere voorziening dan bedoeld in de onderdelen 1°. tot en met 9°. die met toestemming van de verhuurder is aangebracht; en
- 1°.
- b.
hij die voorziening zelf heeft aangebracht, of kan aantonen dat hij deze tegen een financiële vergoeding van de vorige rechtmatige gebruiker, niet zijnde de eigenaar, heeft overgenomen.
De schade die deels voortvloeit uit de voorbereiding of uitvoering van versterkingsmaatregelen maar ook deels uit andere oorzaken, komt in aanmerking voor vergoeding, tenzij de Minister hier anders over beslist.
Indien de eigenaar of rechtmatige gebruiker, niet zijnde de eigenaar, in meerdere hoedanigheden recht heeft op vergoeding van dezelfde schade wordt slechts eenmaal een vergoeding hiervoor verstrekt.
De vergoeding wordt vastgesteld op basis van:
- a.
de bedragen, genoemd of bedoeld in bijlage 2;
- b.
de overgelegde offertes van derden of andere bewijsstukken, indien het activiteiten betreft waarvoor geen bedragen in bijlage 2 zijn opgenomen, voor zover die offertes of bewijsstukken zijn gebaseerd op bedrijfseconomische grondslagen en normen die in het maatschappelijk verkeer als aanvaardbaar worden beschouwd; of
- c.
het door de Minister gehanteerde rekenmodel.
Indien de vergoeding niet overeenkomstig het eerste lid kan worden vastgesteld, stelt de Minister een onafhankelijk adviseur als bedoeld in artikel 3:5, eerste lid, van de Algemene wet bestuursrecht aan die een advies uitbrengt over de hoogte van de vergoeding.
De eigenaar of rechtmatige gebruiker, niet zijnde de eigenaar, wordt door de Minister in de gelegenheid gesteld zijn zienswijze over het advies uit te brengen. Indien de eigenaar of rechtmatige gebruiker, niet zijnde de eigenaar, daarvan gebruik maakt, wordt de onafhankelijk adviseur verzocht te beoordelen of de zienswijze aanleiding geeft tot aanpassing van zijn advies en zijn advies in dat geval aan te passen.
De Minister stelt in het geval, bedoeld in het tweede lid, de vergoeding vast overeenkomstig het advies. Voor zover de Minister afwijkt van het advies, motiveert hij dat.
In gevallen waarin door de bijzondere omstandigheden van het geval de vergoeding te laag is en dit leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard kan de Minister deze verhogen.
Bij het vaststellen van de vergoeding kan de Minister rekening houden met de fiscale schade en de negatieve effecten op toeslagen of uitkeringen die een direct gevolg zijn van het toekennen van de vergoeding.
Indien de schade, bedoeld in artikel 7.1, niet kwantificeerbaar is op het tijdstip waarop het versterkingsbesluit genomen wordt, kan de Minister de hoogte van de vergoeding voor de schade opnemen in een apart besluit dat wordt genomen nadat het versterkingsbesluit is vastgesteld.
De Minister kan de schadevergoeding geheel of gedeeltelijk terugvorderen indien blijkt dat de vergoeding is verleend op grond van door de eigenaar of rechtmatige gebruiker, niet zijnde de eigenaar, verstrekte gegevens waarvan deze wist of redelijkerwijs moest vermoeden dat zij onjuist of onvolledig waren.
Als gevallen als bedoeld in artikel 13j, derde lid, van de wet waarvoor de redelijke termijn voor het nemen van een versterkingsbesluit maximaal zes maanden bedraagt na de dagtekening van de beoordeling en waarvoor de verlenging van die termijn maximaal zes maanden bedraagt, worden aangewezen gevallen waarin uit de beoordeling, uitgevoerd op basis van een typologie, blijkt dat de soort maatregelen die nodig zijn om een gebouw aan de veiligheidsnorm te laten voldoen, ertoe leiden dat de uitvoering van de versterking naar verwachting ten hoogste vier maanden in beslag zal nemen.
De eigenaar komt in aanmerking voor een vergoeding als bedoeld in artikel 13n, vierde of vijfde lid, van de wet, voor de kosten die hij maakt voor bouwkundig advies indien tegen de adviseur geen ernstige bezwaren bestaan en de adviseur:
- a.
beschikt over grondige inhoudelijke kennis en ruime ervaring op het gebied van bouwprocessen, blijkens:
- 1°.
een afgeronde bouwkunde opleiding op minimaal MBO-niveau 4;
- 2°.
minimaal vijf jaar relevante werkervaring in de bouw; en
- 3°.
aantoonbare ervaring met financiële aspecten van bouwprojecten;
- 1°.
- b.
op de hoogte is van huidige eisen ten aanzien van vergunningen en relevante regelgeving;
- c.
versterkingsadviezen kan vertalen in versterkingsmaatregelen, indien hij wordt ingeschakeld in het kader van het versterkingstraject;
- d.
rapporten over schade en schadecalculaties kan beoordelen, indien hij wordt ingeschakeld in het kader van het schadetraject; en
- e.
onafhankelijk is, inhoudende dat hij geen arbeidsrelatie heeft tot de exploitant, de aandeelhouders van de exploitant of de overheid en dat hij niet eerder betrokken is geweest bij het gebouw in het kader van het versterkingstraject door de Minister.
De eigenaar komt in aanmerking voor een vergoeding als bedoeld in artikel 13n, vierde of vijfde lid, van de wet, voor de kosten die hij maakt voor bodemkundig advies indien tegen de adviseur geen ernstige bezwaren bestaan en de adviseur:
- a.
beschikt over grondige inhoudelijke kennis en ruime ervaring in de gebouwde omgeving op het gebied van bodemonderzoek, blijkens:
- 1°.
een afgeronde opleiding op minimaal hbo-niveau met het accent op funderingstechnologie; en
- 2°.
minimaal vijf jaar relevante werkervaring daarin;
- 1°.
- b.
literatuuronderzoek kan verrichten naar geohydrologische omstandigheden;
- c.
grondboringen kan laten uitvoeren en beoordelen;
- d.
bodemmonsters kan laten afnemen en analyseren;
- e.
gedetailleerde rapportages kan uitwerken en bevindingen kan formuleren;
- f.
een bodemkundige opbouw kan beschrijven en over de risico’s voor de gebouwde omgeving kan adviseren;
- g.
toezicht kan houden op bouwprojecten bij grondverzet-, hei- en bronbemalingsactiviteiten; en
- h.
onafhankelijk is, inhoudende dat hij geen arbeidsrelatie heeft tot de exploitant, de aandeelhouders van de exploitant of de overheid en dat hij niet eerder betrokken is geweest bij het gebouw in het kader van het versterkingstraject door de Minister.
De eigenaar komt in aanmerking voor een vergoeding als bedoeld in artikel 13n, vierde of vijfde lid, van de wet, voor de kosten die hij maakt voor ecologisch advies indien tegen de adviseur geen ernstige bezwaren bestaan en de adviseur:
- a.
beschikt over grondige inhoudelijke kennis en ruime ervaring in de gebouwde omgeving op het gebied van natuurbescherming, soortherkenning en het zorgvuldig handelen ten opzichte van die soorten, blijkens:
- 1°.
een afgeronde opleiding op minimaal hbo-niveau met het accent op ecologie of biologie;
- 2°.
minimaal vijf jaar relevante werkervaring daarin; en
- 3°.
binnen de kaders van het soortenmanagementplan, bedoeld in bijlage I, onderdeel A, van de Omgevingsregeling, aantoonbare ecologische kennis en ervaring heeft in soort-specifieke ecologie;
- 1°.
- b.
de potentie van gebouwen voor soorten kan herkennen;
- c.
kennis heeft van algemeen erkende onderzoeksmethoden;
- d.
gedetailleerde rapportages kan uitwerken en bevindingen kan formuleren;
- e.
specifieke ecologische maatregelen, die gerelateerd zijn aan het schade- of versterkingstraject, kan begeleiden en controleren, en oplossingen kan bieden indien hierdoor knelpunten ontstaan;
- f.
kan adviseren over het natuurvrij maken buiten de gestelde reguliere perioden of de impact van de voorgestelde ecologische maatregelen kan aanduiden; en
- g.
onafhankelijk is, inhoudende dat hij geen arbeidsrelatie heeft tot de exploitant, de aandeelhouders van de exploitant of de overheid en dat hij niet eerder betrokken is geweest bij het gebouw in het kader van het versterkingstraject door de Minister.
De eigenaar komt in aanmerking voor een vergoeding als bedoeld in artikel 13n, vierde of vijfde lid, van de wet, voor de kosten die hij maakt voor hydrologisch advies indien tegen de adviseur geen ernstige bezwaren bestaan en de adviseur:
- a.
beschikt over grondige inhoudelijke kennis en ruime ervaring in de gebouwde omgeving op het gebied van grondwaterpeil en grondwateronttrekkingen, blijkens:
- 1°.
een afgeronde opleiding op minimaal hbo-niveau met het accent op geohydrologie; en
- 2°.
minimaal vijf jaar relevante werkervaring daarin;
- 1°.
- b.
bureau- of effectenstudies kan uitvoeren op basis van beschikbare grondwatermodellen en grondwaterpeilingen;
- c.
grondwaterpeilingen kan laten uitvoeren;
- d.
gedetailleerde rapportages kan uitwerken en bevindingen kan formuleren; en
- e.
onafhankelijk is, inhoudende dat hij geen arbeidsrelatie heeft tot de exploitant, de aandeelhouders van de exploitant of de overheid en dat hij niet eerder betrokken is geweest bij het gebouw in het kader van het versterkingstraject door de Minister.
De eigenaar komt in aanmerking voor een vergoeding als bedoeld in artikel 13n, vierde of vijfde lid, van de wet, voor de kosten die hij maakt voor financieel advies indien tegen de adviseur geen ernstige bezwaren bestaan en de adviseur:
- a.
beschikt over grondige inhoudelijke kennis en ruime ervaring op het gebied van persoonlijke financiën, blijkens:
- 1°.
een afgeronde financiële opleiding op minimaal hbo-niveau; en
- 2°.
minimaal vijf jaar relevante werkervaring in de financiële sector of de financiële adviessector.; en
- 1°.
- b.
onafhankelijk is, inhoudende dat hij geen arbeidsrelatie heeft tot de exploitant, de aandeelhouders van de exploitant of de overheid en dat hij niet eerder betrokken is geweest bij het gebouw in het kader van het versterkingstraject door de Minister.
Bij het indienen van een aanvraag voor de vergoeding, bedoeld in artikel 13n, vierde of vijfde lid, van de wet, bij het Instituut respectievelijk de Minister, overlegt de eigenaar de naam en contactgegevens van de bouwkundig, bodemkundig, ecologisch, hydrologisch of financieel adviseur waarvan de eigenaar gebruik wenst te maken.
Het Instituut of de Minister verstrekt de vergoeding aan de eigenaar in de vorm van een aanspraak ter hoogte van € 2.740, berekend op basis van 20 arbeidsuren tegen een uurtarief van € 137 per uur.
Het Instituut of de Minister neemt een besluit over de aanspraak op vergoeding binnen vier weken na de ontvangst van de aanvraag.
Indien het aantal arbeidsuren, genoemd in artikel 8a.3, eerste lid, ontoereikend blijkt door de complexiteit van het te leveren bouwkundig, bodemkundig, ecologisch, hydrologisch of financieel advies, kan de eigenaar een aanvraag tot vergoeding van aanvullende arbeidsuren doen.
Bij het indienen van de aanvraag, bedoeld in het eerste lid, overlegt de eigenaar een raming en onderbouwing van de verwachte aanvullende benodigde arbeidsuren voor het bouwkundig, bodemkundig, ecologisch, hydrologisch of financieel advies aan de Minister of het Instituut.
Het Instituut of de Minister neemt een besluit over het verhogen van de aanspraak op vergoeding binnen acht weken na de ontvangst van de aanvraag.
Het Instituut of de Minister betaalt de vergoeding aan degene die de kosten voor het leveren van bouwkundig, bodemkundig, ecologisch, hydrologisch of financieel advies bij de eigenaar in rekening brengt, op basis van een gespecificeerde factuur. De vergoeding bedraagt niet meer dan de hoogte van de aanspraak, bedoeld in artikel 8a.3, eventueel verhoogd op grond van artikel 8a.4.
De factuur, op basis waarvan de vergoeding betaald wordt, is voorzien van een handtekening van de eigenaar. De eigenaar verklaart hiermee akkoord te zijn met de arbeidsuren die de adviseur heeft gefactureerd.
De vergoeding wordt betaald binnen 30 dagen na het overleggen van de ondertekende factuur.
Vervallen
De artikelen 8a.1, tweede lid, 8a.2, 8a.3, 8a.4 en 8a.5 zijn van overeenkomstige toepassing op de rechtmatige gebruiker van een gebouw niet zijnde de eigenaar voor de kosten die hij maakt voor financieel advies, met dien verstande dat waar in de genoemde artikelen wordt gesproken over ‘eigenaar’ dit gelezen moet worden als ‘rechtmatige gebruiker van een gebouw niet zijnde de eigenaar’ en waar wordt gesproken over ‘artikel 13n, vierde of vijfde lid, van de wet’ dit gelezen moet worden als ‘artikel 13m, eerste lid, van de wet’.
Artikel 7.1, tweede lid, is niet van toepassing op het eerste lid.
Vervallen
Indien uit een beoordeling die heeft plaatsgevonden volgens de NPR 9998:2018 tijdvak 2 of een eerdere versie van de NPR 9998 blijkt dat een gebouw niet aan de veiligheidsnorm voldoet, stelt de Minister op verzoek van de eigenaar vast of het gebouw aan de veiligheidsnorm voldoet overeenkomstig artikel 10f, eerste lid, van het Besluit, tenzij voor de uitvoering van de versterkingsmaatregelen al een versterkingsbesluit is genomen, of een aannemingsovereenkomst of depotovereenkomst is gesloten.
Indien een gebouw is gesplitst in appartementsrechten en de versterkingsmaatregelen uit het versterkingsadvies ook zien op de gemeenschappelijke delen, wordt het verzoek gedaan door de vereniging van eigenaars.
Indien het gebouw constructief is verbonden met andere gebouwen, overlegt de Minister met de eigenaren van alle constructief verbonden gebouwen of de herbeoordeling wordt uitgevoerd voor al deze gebouwen. Indien hiervoor steun ontbreekt, kan de Minister beslissen of deze herbeoordeling desondanks plaatsvindt.
Het verzoek wordt ingediend bij de Minister met gebruikmaking van een door de Minister vastgesteld formulier.
Het verzoek kan worden gedaan tot en met het tijdstip dat vermeld is in de brief waarmee het formulier aan de eigenaar wordt verstrekt. Dat tijdstip is ten minste zes maanden na dagtekening van die brief.
De vergoeding, bedoeld in artikel 22b, zesde lid, van de wet bedraagt:
- a.
bij een gebouw dat niet gesplitst is in appartementsrechten: € 13.000 per adres; en
- b.
bij een gebouw dat is gesplitst in appartementsrechten: € 13.000 per adres dat op 6 november 2020 bestond.
De vergoeding, bedoeld in het eerste lid, onderdeel a, wordt uitgekeerd aan de eigenaar.
De vergoeding, bedoeld in het eerste lid, onderdeel b, wordt uitgekeerd aan de houder van de appartementsrechten van dat adres.
De opname op locatie van een mogelijk aan een typologie toe te delen gebouw vindt plaats aan de hand van de in bijlage 3 opgenomen checklist.
Als typologieën worden de in bijlage 4 opgenomen typologieën vastgesteld.
Een gebouw wordt niet toegedeeld aan een typologie als bedoeld in artikel 10f, eerste lid, onderdeel a of b, van het Besluit, indien:
- a.
de bouwkundige staat van het gebouw zodanig is dat deze de constructieve samenhang negatief beïnvloedt;
- b.
het gebouw een hellend dakvlak heeft en het dakvlak onvoldoende in staat is de seismische krachten over te dragen naar de stabiliteitselementen van de constructie;
- c.
een aan- of opbouw aan het gebouw is aangebracht die niet als ondergeschikt kan worden beschouwd;
- d.
een wijziging aan de draagconstructie van het gebouw is aangebracht ten opzichte van de oorspronkelijke draagconstructie die een significant effect kan hebben op het seismisch gedrag van het gebouw;
- e.
het gebouw weliswaar niet constructief is verbonden met een ander gebouw maar de onderlinge afstand tussen de gebouwen zo klein is dat bij een seismische belasting het gedrag van het ene gebouw het gedrag van het andere gebouw kan beïnvloeden, waarbij een ondergeschikte aanbouw van een gebouw buiten beschouwing blijft;
- f.
ten minste vijf vierkante meter van de oppervlakte van de vloer van de tweede bouwlaag of in het geval van Metselwerk-D ten minste vijf vierkante meter van de oppervlakte van de vloer van de tweede of hogere bouwlagen ontbreekt ten behoeve van een vide;
- g.
sprake is van verschillende vloerniveaus van de tweede bouwlaag of in het geval van Metselwerk-D de tweede of hogere bouwlagen, waarbij het niveauverschil meer dan twintig centimeter bedraagt en geen van de vloerniveaus ten minste 90 procent van het vloeroppervlak van de beschouwde bouwlaag bedraagt.
De beoordeling van een aan een typologie toegedeeld gebouw aan de hand van de typologie, de ontwerpdatum, locatie en afmetingen van het gebouw en de NPR 9998, bedoeld in artikel 10f, eerste lid, onderdeel a, van het Besluit, vindt plaats met de in bijlage 5 opgenomen vlekkentabel die bij die typologie hoort, met inachtneming van de in bijlage 7 opgenomen voorwaarden.
De beoordeling van een aan een typologie toegedeeld gebouw aan de hand van de typologie en de locatie, bedoeld in artikel 10f, eerste lid, onderdeel b, van het Besluit, vindt plaats met de in bijlage 6 opgenomen vlekkenkaart die bij die typologie hoort.
De individuele beoordeling van een gebouw volgens de NPR 9998, bedoeld in artikel 10f, eerste lid, onderdeel c, van het Besluit, vindt plaats met inachtneming van de in bijlage 7 opgenomen voorwaarden.
De bepaling welke soort maatregelen nodig is volgens de NPR 9998 voor een aan een typologie toegedeeld gebouw waarvoor aan de hand van de typologie, de ontwerpdatum, locatie en afmetingen van het gebouw en de NPR 9998 is vastgesteld dat het niet aan de veiligheidsnorm voldoet, vindt plaats met de in bijlage 5 opgenomen vlekkentabel die bij die typologie hoort met inachtneming van de in bijlage 8 opgenomen voorwaarden.
De bepaling welke soort maatregelen nodig is volgens de NPR 9998 aan de hand van de typologie en de locatie voor een aan een typologie toebedeeld gebouw waarvan aan de hand van de typologie en de locatie is vastgesteld dat het niet aan de veiligheidsnorm voldoet, vindt plaats met de in bijlage 6 opgenomen vlekkenkaart die bij die typologie hoort met inachtneming van de in bijlage 8 opgenomen voorwaarden.
De bepaling welke soort maatregelen nodig is volgens de NPR 9998 voor een voor een individueel beoordeeld gebouw dat niet aan de veiligheidsnorm voldoet, vindt plaats met inachtneming van de in bijlage 8 opgenomen voorwaarden.
Als de te hanteren versie van de NPR 9998, bedoeld in artikel 10f, vijfde lid, aanhef, van het Besluit, wordt de NPR 9998:2020 aangewezen.
De hoogte van de financiële middelen voor de uitgaven van het Instituut inzake tegemoetkomingen in het kader van duurzaam herstel als bedoeld in artikel 2, tiende lid, van de wet is het bedrag opgenomen voor Duurzaam herstel in de tabel behorende bij de artikelsgewijze toelichting op beleidsartikel 5 in onderdeel B van de memorie van toelichting van de wet tot vaststelling van de begrotingsstaten van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties voor het desbetreffende jaar.
De hoogte van de financiële middelen voor de uitgaven van het Instituut voor het oplossen van knelpunten als gevolg van schade, niet zijnde bijzondere situaties of vastgelopen situaties, die ontstaan door het kader, bedoeld in artikel 2, zesde lid van de wet, is het bedrag opgenomen voor de knelpunten IMG in de tabel behorende bij de artikelsgewijze toelichting op beleidsartikel 5 in onderdeel B van de memorie van toelichting van de wet tot vaststelling van de begrotingsstaten van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties voor het desbetreffende jaar.
De hoogte van de financiële middelen voor de uitgaven van het Instituut voor het oplossen van knelpunten als gevolg van schade is voor zover het bijzondere situaties betreft het bedrag opgenomen voor de Commissie bijzondere situaties in de tabel behorende bij de artikelsgewijze toelichting op beleidsartikel 5 in onderdeel B van de memorie van toelichting van de wet tot vaststelling van de begrotingsstaten van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties voor het desbetreffende jaar.
De hoogte van de financiële middelen voor de uitgaven van het Instituut en de Minister voor het oplossen van knelpunten als gevolg van schade is voor zover het vastgelopen situaties betreft het bedrag opgenomen voor vastgelopen dossiers in de tabel behorende bij de artikelsgewijze toelichting op beleidsartikel 5 in onderdeel B van de memorie van toelichting van de wet tot vaststelling van de begrotingsstaten van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties voor het desbetreffende jaar.
Op een aanvraag voor een subsidie op grond van de Subsidieregeling versterking gebouwen Groningen die is ingediend voor het tijdstip van inwerkingtreding van deze regeling, blijft het recht van toepassing zoals dat luidde voor dat tijdstip.
Indien op het moment van de inwerkingtreding van deze regeling een versterkingsbesluit genomen is op basis van Besluit versterking gebouwen Groningen maar nog geen aanvraag voor een subsidie op grond van de Subsidieregeling versterking gebouwen Groningen is ingediend, neemt de Minister een besluit over de aanspraak op versterking en vergoeding van schade ten gevolge van de versterking op basis van deze regeling.
Op een aanvraag voor een tegemoetkoming op grond van de Beleidsregel tegemoetkoming zelf aangebrachte voorzieningen huurders Groningen die is ingediend voor het tijdstip van inwerkingtreding van deze regeling, blijft het recht van toepassing zoals dat luidde voor dat tijdstip.
Op een aanvraag voor een tegemoetkoming op grond van de Beleidsregel tegemoetkoming huurders, woningcorporaties en particuliere verhuurders aardbevingsgebied Groningen die is ingediend voor het tijdstip van inwerkingtreding van deze regeling, blijft het recht van toepassing zoals dat luidde voor dat tijdstip.
Indien een subsidie, vergoeding of tegemoetkoming is verstrekt op basis van een in artikel 12.4 genoemde ministeriële regeling of beleidsregel of op basis van een overeenkomst die is gesloten voor 1 juli 2023, wordt voor dezelfde activiteit geen vergoeding verstrekt op basis van deze regeling.
Met de beroepseisen ter zake van een opdrachtnemer die de beoordeling, het ontwerp van maatregelen of de uitvoering van de versterkingsmaatregelen als bedoeld in deze regeling uitvoert worden gelijkgesteld beroepseisen die worden gesteld in een andere lidstaat van de Europese Unie dan wel een staat, niet zijnde een lidstaat van de Europese Unie, die partij is bij een daartoe strekkend of mede daartoe strekkend Verdrag dat Nederland bindt, en die een beroepsniveau waarborgen dat ten minste gelijkwaardig is aan het niveau dat met de nationale eisen wordt nagestreefd.
Met de beroepseisen ter zake van het leveren van bouwkundig, bodemkundig, ecologisch, hydrologisch of financieel advies, genoemd in deze regeling, worden gelijkgesteld beroepseisen die worden gesteld in een andere lidstaat van de Europese Unie dan wel een staat, niet zijnde een lidstaat van de Europese Unie, die partij is bij een daartoe strekkend of mede daartoe strekkend Verdrag dat Nederland bindt, en die een beroepsniveau waarborgen dat ten minste gelijkwaardig is aan het niveau dat met de nationale eisen wordt nagestreefd.
Op aanvragen die zijn ingediend, op subsidies die zijn verleend en op subsidies die zijn vastgesteld op grond van de Subsidieregeling versterking gebouwen Groningen blijft die regeling van toepassing.
De volgende ministeriële regeling en beleidsregels worden ingetrokken:
Deze regeling treedt in werking met ingang van 1 juli 2023.
Deze regeling wordt aangehaald als: Regeling Tijdelijke wet Groningen.
Modelbepalingen voor de opdracht tot beoordeling en de uitvoering daarvan
Voor de opdracht tot beoordeling en de uitvoering daarvan worden in ieder geval de volgende voorwaarde opgenomen in de overeenkomst tussen de opdrachtgever en de opdrachtnemer:
- –
De opdrachtnemer werkt aardbevingsbestendig conform de NEN-EN 1998 en NPR 9998:2020. Er wordt daarnaast gebruik gemaakt van Eurocode 8, Ontwerp en berekening van aardbevingsbestendige constructies als daar in NEN-EN 1998 en NPR 9998:2020 naar wordt verwezen.
- –
De kostenraming wordt op basis van NEN 2699:2017 opgesteld, waarin alle kosten en verwachte risico’s zijn opgenomen en zijn afgeprijsd volgens marktconforme bedragen met een uitwerking op ten minste detailniveau 4 van NEN 2699:2017.
- –
Bij het uitvoeren van de kostenraming hanteert de opdrachtnemer het niveau van de bestaande toestand van het gebouw, zoals vastgelegd in opnamerapportages. Indien de bestaande toestand van het gebouw onvoldoende is onderbouwd in de opnamerapportages, wordt het verbouwniveau van NEN 8700:2011 aangehouden en wordt dit expliciet vermeld in de rapportage.
- –
Indien de opdrachtnemer een acuut onveilige situatie constateert meldt hij deze aan de opdrachtgever en de Minister.
Modelbepalingen voor aansprakelijkheid en verzekering
De volgende voorwaarden, betreffende aansprakelijkheid en verzekering, worden ten minste opgenomen in de overeenkomst tussen de opdrachtgever en de opdrachtnemer:
- –
De opdrachtnemer is op passende wijze verzekerd voor de aangenomen opdracht en beschikt over een toereikende beroeps- en bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering.
- –
De opdrachtnemer treft voor eigen rekening die maatregelen die redelijkerwijs van hem kunnen worden verwacht om kostenverhogende effecten en vertragende gevolgen te minimaliseren.
Modelbepaling voor het rechtskarakter van de overeenkomst en de toepasselijke voorwaarden
De volgende voorwaarde, betreffende het rechtskarakter van de overeenkomst en de toepasselijke voorwaarden wordt ten minste opgenomen in de overeenkomst tussen opdrachtgever en opdrachtnemer:
- –
Door de opdrachtnemer zelf van toepassing verklaarde voorwaarden worden met de overeenkomst uitdrukkelijk uitgesloten.
Modelbepalingen voor de opdracht tot het opstellen van een definitief ontwerp of uitvoeringsgereed ontwerp
De volgende voorwaarden, betreffende de opdracht tot het opstellen van een definitief ontwerp of uitvoeringsgereed ontwerp, worden ten minste opgenomen in de overeenkomst tussen de opdrachtgever en de opdrachtnemer:
- –
De opdrachtgever draagt aan de opdrachtnemer op om ontwerpwerkzaamheden van het versterkingsadvies uit te werken tot een definitief ontwerp of uitvoeringsgereed ontwerp, en wel op zodanige wijze dat na realisatie van het ontwerp het gebouw voldoet aan de veiligheidsnorm van 10-5. bedoeld in artikel 1 van de wet.
- –
De opdrachtnemer voert eventuele seismische berekeningen uit volgens NPR 9998:2020.
Modelbepalingen voor het honorarium ontwerpwerkzaamheden
De volgende voorwaarden, betreffende het honorarium ontwerpwerkzaamheden, worden ten minste opgenomen in de overeenkomst tussen de opdrachtgever en de opdrachtnemer:
- –
De door opdrachtnemer te verrichten ontwerpwerkzaamheden, voor de ontwerpwerkzaamheden benodigde onderzoeken en overige voorbereidende werkzaamheden worden gehonoreerd als een vast honorariumbedrag dat in vaste deelbedragen is verdeeld per ontwerpfase.
- –
Het vaste honorariumbedrag van € ..... excl. BTW (€ .....incl. BTW) inclusief verschotten, kantoorkosten en overige voorbereidingskosten wordt als volgt per fase verdeeld:
- ○
Fase
- ○
Definitief ontwerp ..... €
- ○
Uitvoeringsgereed ontwerp ..... €
- ○
Modelbepaling voor de contractdocumenten
De volgende voorwaarde, betreffende de contractdocumenten, wordt ten minste opgenomen in de overeenkomst tussen de opdrachtgever en de opdrachtnemer:
- –
De volgende contractdocumenten omschrijven in onderlinge samenhang de rechten en verplichtingen van partijen evenals de eisen waaraan de door de opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden moeten voldoen:
- a.
Overeenkomst;
- b.
Versterkingsadvies met eventueel verificatierapport;
- c.
Offerte.
- a.
Modelbepalingen voor de ontwerpwerkzaamheden
De volgende voorwaarden, betreffende de ontwerpwerkzaamheden, worden ten minste opgenomen in de overeenkomst tussen de opdrachtgever en de opdrachtnemer:
- –
De te ontwerpen versterkingsmaatregelen worden gebaseerd op de Groninger Maatregelencatalogus.
- –
Indien voor de realisatie van de (versterkings)werkzaamheden een omgevingsvergunning voor flora- en fauna-activiteit op grond van de Omgevingswet is vereist, dan kan de opdrachtgever aan de NCG vragen te mogen aanhaken bij de Generieke Ontheffing NCG. Opdrachtnemer zal opdrachtgever hierin adviseren.
- –
De bij iedere opvolgende ontwerpfase behorende ramingen worden door de opdrachtnemer op basis van de Groninger Maatregelencatalogus opgesteld en vormen uiteindelijk de basis voor definitieve prijsvorming op technisch ontwerpniveau. De ramingen zijn ingericht volgens detailniveau 6 van de NEN 2699:2017 en volgens het format dat in de Groninger Maatregelencatalogus is opgenomen.
Modelbepaling voor aansprakelijkheid en verzekering
De volgende voorwaarde, betreffende de aansprakelijkheid en verzekering, wordt ten minste opgenomen in de overeenkomst tussen de opdrachtgever en de opdrachtnemer:
- –
De door de opdrachtnemer te vergoeden schade is per opdracht beperkt tot een bedrag gelijk aan driemaal de advieskosten, met een minimum van € 75.000 per jaar en met een maximum van € 2.500.000 per jaar.
Modelbepaling voor geschilbeslechting
De volgende voorwaarde, betreffende de geschilbeslechting, wordt ten minste opgenomen in de overeenkomst tussen de opdrachtgever en de opdrachtnemer:
- –
Geschillen tussen partijen die gaan over een verschil van mening of verschil van inzicht over de door opdrachtnemer te leveren kwaliteit in relatie tot de gestelde contractvoorwaarden, worden voorgelegd aan door de burgerlijk rechter.
Modelbepalingen voor het rechtskarakter van de overeenkomst en de toepasselijke voorwaarden
De volgende voorwaarden, betreffende het rechtskarakter van de overeenkomst en de toepasselijke voorwaarden, worden ten minste opgenomen in de overeenkomst tussen de opdrachtgever en de opdrachtnemer:
- –
Op de overeenkomst zijn van toepassing de Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken en technische installatiewerken 2012 (UAV 2012), tenzij daarvan in deze bijlage wordt afgeweken.
- –
De opdrachtnemer verklaart genoegzaam bekend te zijn met de toepasselijke (algemene) voorwaarden van de UAV 2012.
- –
Door de opdrachtnemer zelf van toepassing verklaarde voorwaarden worden met de overeenkomst uitdrukkelijk uitgesloten.
Modelbepalingen voor de opdracht tot het realiseren van de versterkingswerkzaamheden en daaraan gerelateerde werkzaamheden
De volgende voorwaarden, betreffende de opdracht tot het realiseren van de versterkingswerkzaamheden en daaraan gerelateerde werkzaamheden worden ten minste opgenomen in de overeenkomst tussen de opdrachtgever en de opdrachtnemer:
- –
De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor de planningscoördinatie in het kader van tijdelijke huisvesting en informeert opdrachtgever over het moment van de (terug)verhuizing van de bewoner(s), uit te voeren door een door opdrachtgever zelf in te schakelen verhuizer. Kostenverhogende omstandigheden in het verhuizingsproces als gevolg van aan opdrachtnemer toe te rekenen wijzigingen in de uitvoerings- en daarmee verhuisplanning komen voor rekening van de opdrachtnemer.
- –
De aansprakelijkheid van de opdrachtnemer is beperkt tot een maximum van € 2.500.000,- per gebeurtenis en per jaar, waarbij samenhangende gebeurtenissen als één gebeurtenis worden gezien.
- –
In aanvulling op paragraaf 2, onderdeel 4, van de UAV 2012 worden bij onderlinge tegenstrijdigheden of onduidelijkheden in de verschillende contractdocumenten gehanteerd, in die volgorde:
- a.
de UAV 2012;
- b.
de overeenkomst tussen opdrachtgever en opdrachtnemer;
- c.
het uitvoeringsgereed ontwerp;
- d.
de aanbieding.
- a.
Modelbepalingen voor kwaliteitsborging
De volgende voorwaarden, betreffende kwaliteitsborging, worden ten minste opgenomen in de overeenkomst tussen de opdrachtgever en de opdrachtnemer:
- –
De opdrachtnemer voert de werkzaamheden uit onder een eigen kwaliteitsmanagementsysteem. Vanuit de opdrachtgever is geen sprake van nauwlettend toezicht tijdens de werkzaamheden. Het belangrijkste element van het kwaliteitsmanagement van de opdrachtnemer is dat deze zelf zijn productieprocessen en werkzaamheden in een door de opdrachtnemer op te stellen kwaliteitsplan beschrijft, risico’s identificeert en beheerst, tijdig afwijkingen signaleert en passende (correctieve of corrigerende) maatregelen neemt en dit hele proces regelmatig evalueert op doeltreffendheid. De hiermee gepaard gaande werkzaamheden en kosten zijn begrepen in de aanneemsom.
- –
De opdrachtnemer geeft voor aanvang van de werkzaamheden in een keuringsplan aan voor welke onderdelen van het werk fotomateriaal, verificaties en keuringen zullen worden vastgelegd en uitgevoerd. De opdrachtgever heeft het recht aan te geven bij welke van deze momenten deze zelf of een vertegenwoordiger namens de opdrachtgever aanwezig zal zijn.
- –
Van de uitgevoerde werkzaamheden legt de opdrachtnemer de gerealiseerde kwaliteit en werkwijze met fotomateriaal, verificaties en keuringen vast zodat daaruit tijdens en na realisatie op navolgbare wijze valt af te leiden dat de werkzaamheden volgens de eisen zijn uitgevoerd. De opdrachtnemer neemt deze informatie op in een rapport dat onderdeel is van het opleverdossier, zolang de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen nog niet (helemaal) in werking is getreden.
- –
Er is geen sprake van directievoering door de opdrachtgever zoals bepaald in paragraaf 3 van de UAV 2012.
- –
De opdrachtgever of een door hem aangewezen partij mag altijd werkzaamheden van de opdrachtnemer en/of haar onderaannemer(s) inspecteren en/of keuren.
- –
De opdrachtnemer verleent altijd medewerking aan de opdrachtgever voor het verrichten van een systeem-, proces- of producttoets. De opdrachtnemer levert hiervoor desgevraagd aan opdrachtgever de daartoe benodigde documenten en overige informatie. Indien sprake is van een onevenredige inspanning voor opdrachtnemer, dan kan deze eventuele gevolgen voor de planning en/of de aanneemsom inzichtelijk maken en komen deze kosten voor rekening van de opdrachtgever.
- –
Inspecties, daaruit voortvloeiende of anderszins door de opdrachtgever afgegeven (goed)keuringen en/of termijnbetalingen ontslaan de opdrachtnemer op geen enkele wijze van zijn verplichtingen en/of aansprakelijkheid uit hoofde van de overeenkomst.
Modelbepaling voor garanties
De volgende voorwaarde voor de garanties wordt ten minste opgenomen in de overeenkomst tussen de opdrachtgever en de opdrachtnemer:
- –
De opdrachtnemer verleent de opdrachtgever de garanties volgens de gestelde garantietermijnen, die zijn opgenomen in tabel 1.1.
Algemeen: | |
– Standaard garantietermijn, tenzij anders vermeld | 6 jaar |
Fundering: | |
– Paalfunderingen | 10 jaar |
– Funderingsconstructie m.b.t. het optrekken van vocht tot bovenzijde beganegrondvloer. | 10 jaar |
– Vloerisolatie 2 jaar volledig en 5 jaar aflopend | 2 jaar |
Gevels/extern: | |
– Elementen t.b.v. constructieve versterking | 10 jaar |
– Vooraf vervaardigde betonnen onderdelen | 10 jaar |
– Metselwerk | 6 jaar |
– Fabrieksmatig aangebrachte oppervlakte behandelingen/poeder coatings/ moffelwerk op alle onderdelen | 5 jaar |
– Kunststof dakbedekking (waaronder EPDM en PVC) | 20 jaar |
– Bitumineuze dakbedekking | 10 jaar |
– Gevel, dak en bergingen (incl. isolatie) | 10 jaar |
– Timmerwerk | 6 jaar |
– Kunststof kozijnen / ramen / deuren / beglazing | 10 jaar |
– Hang en sluitwerk | 1 jaar |
– Houten buitendeuren | 6 jaar |
– Garagedeuren, trap-, balkonhekken en soortgelijke materialen | 2 jaar |
– Zonwerende en/of isolerende beglazing – Fabrieksgarantie op zonwerende en/of isolerende beglazing | 3 jaar 10 jaar |
– Coating Dakplaten – Fabrieksgarantie op coating dakplaten | 10 jaar 20 jaar |
– Dakgoten en hemelwaterafvoeren: • Kunststof • Zink/ verzinkt – Indien niet aantoonbaar het voorgeschreven onderhoud is uitgevoerd | 6 jaar 6 jaar 3 jaar |
– Geïsoleerde kantplanken | 6 jaar |
– Bestrating op verzakking | 6 maand |
Intern: | |
– Dagkant betimmeringen en vensterbanken | 5 jaar |
– Kromtrekken bewegende delen in binnen- en buitenkozijnen meer dan 10mm t.o.v. de loodlijn | 1 jaar |
– Schilderwerk (op hechting) | 1 jaar |
– Behangwerk (op hechting) | 1 jaar |
– Tegelwerk | 5 jaar |
– Voegwerk | 5 jaar |
– Kitwerk | 3 jaar |
– Wand-, vloer-, trap- en plafondafwerkingen welke geen constructieve functie hebben, indien en voor zover niet uitgezonderd in de garantie-uitsluitingen dan wel zoveel korter als geldt in gevolge van de garantietermijnen | 2 jaar |
– Meer dan normale verkleuring van stuc- en spuitwerk | 6 maand |
– Natuur- en kunststeen onderdelen | 5 jaar |
– Aanrechtbladen | 1 jaar |
E-Installatie: | |
– Installatie zonnepanelen en omvormer | 2 jaar |
– Fabrieksgarantie op de zonnepanelen en de omvormer, gegeven een vermogensgarantie van 90% na 10 jaar | 10 jaar |
– Elektrotechnische installaties | 2 jaar |
– Meet- en regeltechniek | 2 jaar |
W-installatie: | |
– Installatie mechanische ventilatie | 2 jaar |
– Fabrieksgarantie op de mechanische ventilatie componenten | 2 jaar |
– Installatie warm- en koud tapwater installaties | 2 jaar |
– Installatie verwarmingsinstallaties | 2 jaar |
– Fabrieksgarantie op boiler en verwarmingsinstallaties – Indien fabrikant langere termijnen aanhoud worden deze beschikbaar gesteld en aangehouden. | 2 jaar |
– Sanitair | 1 jaar |
– Buitenriolering + drainage | 2 jaar |
– Binnenriolering | 5 jaar |
Overig: | |
– Zonwering | 2 jaar |
Modelbepalingen voor opleververplichtingen
De volgende voorwaarden voor de opleververplichtingen worden ten minste opgenomen in de overeenkomst tussen de opdrachtgever en de opdrachtnemer:
- –
Het werk wordt alleen dan overeenkomstig paragraaf 10, onderdeel 1, van de UAV 2012 door de opdrachtgever geaccepteerd en als opgeleverd beschouwd indien de opdrachtnemer heeft voldaan aan alle onderstaande verplichtingen:
- a.
Het werk door de opdrachtnemer volledig is gerealiseerd conform het uitvoeringsgereed ontwerp en in overeenstemming met de eisen zoals vastgelegd in de contractdocumenten, de vergunningen en alle overige toepasselijke publiek- en privaatrechtelijke voorschriften en richtlijnen, een en ander in goede en volledige werking, gereed en geschikt voor ingebruikname. Voldoet het werk niet aan die eisen dan is er sprake van een gebrek. Een gebrek wordt door de opdrachtnemer onverwijld hersteld en kan tot die tijd oplevering in de weg staan.
- b.
Alle aanpassingen aan tot het werk behorende technische installaties zijn bij de oplevering ingeregeld en getest en werken naar behoren conform de daaraan volgens de overeenkomst gestelde eisen, waarbij geldt dat voor zover deze technische installaties nog niet volledig ingeregeld kunnen zijn, deze, zodra zij ingeregeld kunnen worden, door de opdrachtnemer binnen de onderhoudsperiode worden ingeregeld.
- c.
Alle tot het werk behorende, zowel openbare als niet openbare, infrastructuur is gerealiseerd en alle tot het werk behorende voorzieningen functioneren deugdelijk.
- d.
De opdrachtnemer coördineert de aansluiting van het werk op stadsverwarming, waterleiding, riolering, gas en elektriciteit en ook op het telefoon- en internet/Wi-Fi netwerk zodanig, dat die voltooid (en werkend) zijn bij oplevering. Indien er al sprake is van een voltooide en werkende aansluiting, dan draagt opdrachtnemer zorg dat deze aansluiting werkend is bij oplevering.
- e.
De opdrachtgever ondertekent een proces-verbaal van oplevering en keurt het werk goed.
- f.
De opdrachtnemer overlegt aan de opdrachtgever een volledig opleverdossier dat aan de daaraan gestelde eisen voldoet, waaronder in ieder geval begrepen de gegevens en bescheiden die volledig inzicht geven in de nakoming van de overeenkomst en daarvoor uitgevoerde werkzaamheden zoals keuringsrapporten, (revisie)tekeningen en berekeningen betreffende de tot stand gebrachte werkzaamheden en eventueel bijbehorende installaties, een beschrijving van de toegepaste materialen en installaties, en gebruikshandleidingen en/of onderhoudsinstructies en garantieverklaring(en) van de opdrachtnemer en leveranciers en/of onderaannemers.
- a.
- –
Ingebruikneming van het gebouw door de opdrachtgever betekent geen aanvaarding van het werk en ook niet dat het werk als opgeleverd kan worden beschouwd.
- –
De opdrachtnemer draagt zorg voor een verklaring dat de woning bij oplevering voldoet aan de veiligheidsnorm van 10-5, bedoeld in artikel 1 van de wet, volgens de NPR 9998:2020.
Modelbepaling voor aansprakelijkheid voor gebreken na oplevering
De volgende voorwaarde voor de aansprakelijkheid voor gebreken wordt ten minste opgenomen in de overeenkomst tussen de opdrachtgever en de opdrachtnemer:
- –
Paragraaf 12, onderdelen 1 en 2 van de UAV 2012 zijn niet van toepassing. De opdrachtnemer is aansprakelijk voor gebreken die bij de oplevering van het werk niet zijn ontdekt, tenzij deze gebreken niet aan de opdrachtnemer zijn toe te rekenen.
Modelbepaling voor verzekering
De volgende voorwaarde voor de verzekering wordt ten minste opgenomen in de overeenkomst tussen de opdrachtgever en de opdrachtnemer:
- –
In aanvulling op de in paragraaf 43b van de UAV 2012 genoemde personen worden ook onderaannemers, neven-opdrachtnemers en overige bij de uitvoering van de werkzaamheden betrokken partijen als verzekerden aangemerkt.
Modelbepalingen voor geschilbeslechting
De volgende voorwaarden voor de geschilbeslechting worden ten minste opgenomen in de overeenkomst tussen de opdrachtgever en de opdrachtnemer:
- –
Paragraaf 49 van de UAV 2012 is niet van toepassing.
- –
Geschillen tussen partijen die gaan over een verschil van mening en verschil van inzicht over de door opdrachtnemer te leveren kwaliteit in relatie tot de gestelde contractvoorwaarden en andere uit de overeenkomst voortvloeiende verplichtingen, worden voorgelegd aan de burgerlijk rechter.
Soort gebouw | Standaardbedrag, inclusief BTW, per adres | ||
Beoordelingsmethode MRS1 | Beoordelingsmethode met NLPO2 | Beoordelingsmethode NLTH(A)3 | |
Twee-onder-één-kap | € 10.000 | € 22.000 | € 30.000 |
Vrijstaand | € 20.000 | € 37.000 | € 42.000 |
Agrarisch bedrijf | € 45.000 | € 60.000 | € 85.000 |
1 MRS: Modale-responsspectrumberekening als bedoeld in de NPR 9998:2020
2 NLPO: Niet-lineaire push-over-berekening als bedoeld in de NPR 9998:2020
3 NLTH: Niet-lineair(e) tijdsdomein(berekening als bedoeld in de NPR 9998:2020
Aard van de vergoeding | Standaardbedrag, standaarduurtarief of standaardvergoeding, inclusief BTW |
Compensatie voor ongemak voor de tijd die een eigenaar of bewoner moet vrijmaken voor de opname en beoordeling van zijn gebouw en de uitvoering van de versterkingsmaatregelen aan dat gebouw | Voor overlast door de opname en beoordeling van een gebouw: € 34,00, voor overlast wanneer een bureaustudie nodig is; € 318,00, voor overlast door de opname op locatie; € 444,00, voor overlast door een opname waarbij extra werkzaamheden nodig zijn om deze uit te voeren. Voor overlast door de uitvoering van de versterkingsmaatregelen: € 760,00 |
Vergoeding voor externe opslag voor goederen indien noodzakelijk tijdens versterking | Eenpersoonshuishouden € 177,00 per maand Tweepersoonshuishouden € 204,00 per maand Huishouden met drie personen of meer € 268,00 per maand. |
Vergoeding voor het verlies van zelf aangebrachte voorzieningen door een rechtmatige gebruiker | € 3.105,00 of op verzoek van de huurder het bedrag zoals door een taxateur bepaald |
Vergoeding voor externe overnachting | € 124,00 per nacht voor 1 of 2 personen |
Vergoeding voor het zelf regelen van tijdelijke huisvesting | € 3.207,00 per maand |
Vergoeding voor de kosten voor het verbruik van gas, water en elektra door de aannemer, als deze kosten niet vergoed worden via het versterkingsbudget | € 24,00 per dag |
Vergoeding voor de schoonmaak bij oplevering na versterking | € 188,00 |
Tijdelijke kantoorruimte (geen praktijk- of behandelruimte) | Binnen de stad Groningen; € 191,00 per m2 per jaar. Buiten de stad Groningen: € 140,00 per m2 per jaar. |
Vergoeding voor extra af te leggen kilometers woon-werkverkeer vergeleken met de huidige reisafstand | € 0,30 per kilometer |
Vergoeding voor verhuizing | Eenpersoonshuishouden € 1.498,00 Tweepersoonshuishouden € 1.776,00 Huishouden met drie personen of meer € 2.929,00 of de overgelegde offertes van derden of andere bewijsstukken, voor zover die offertes of bewijsstukken zijn gebaseerd op bedrijfseconomische grondslagen en normen die in het maatschappelijk verkeer als aanvaardbaar worden beschouwd |
Vergoeding voor eigen tijd van een eigenaar of een rechtmatig gebruiker, niet zijnde de eigenaar, van een woning waarover vanaf 25 april 2023 een versterkingsbesluit of een besluit, als bedoeld in artikel 13i, tweede lid, van de wet, is genomen of wordt genomen of waarvoor voor 25 april 2023 een versterkingsbesluit is genomen, maar sinds die datum nog geen versterking is uitgevoerd | € 2.500,00 |
Onderstaande checklist is de basis voor de opname van een gebouw dat mogelijk onder een typologie valt. De checklist bestaat uit zes onderdelen. Tabel 3.1 betreft aspecten die in de opname altijd aan bod moeten komen, voor alle gebouwen die naar verwachting aan een typologie kunnen worden toegedeeld. Tabel 3.2 ziet op aspecten in de opname van gebouwen die naar verwachting in de typologie STAAL-A vallen. Tabel 3.3 gaat over aspecten in de opname van gebouwen met metselwerk als materiaal van de constructie. De tabellen 3.4 en 3.5 zien op het vaststellen van scheurvorming voor gebouwen met metselwerk als materiaal van de constructie. Tot slot ziet tabel 3.6 op de onderdelen die mogelijk een uitsluitingsgrond kunnen vormen zodat het gebouw niet aan de betreffende typologie kan worden toegedeeld.
Aspect | Keuze | Opmerkingen1 |
Materiaal constructie (richting X) | ○ Staal ○ Metselwerk ○ Beton (ter plaatse gestort) ○ Beton (geprefabriceerd) ○ Hout ○ Anders of onbekend | Definieer in inspectierapport X en Y richting (in plattegrond schets) |
Constructiesysteem (richting X en richting Y) | ○ Kolom-Balk ○ Raamwerk momentvast ○ Raamwerk met schoren ○ Portaalconstructie Hybride ○ Schijfwerking wanden ○ Doorgaande betonnen vloeren ○ Anders | Voor beide hoofddraagrichtingen afzonderlijk bepalen |
Aantal bouwlagen, plus eventueel een zolder | Noteer aantal: Indien van toepassing: noteer de gootlijn (ter hoogte van welk niveau vloer) | |
Vrijstaand of (seriematig) geschakeld | ○ Vrijstaand ○ Seriematig geschakeld ○ Niet-seriematig geschakeld ○ Anders |
1 De kolom Opmerkingen is met name bedoeld voor die gevallen waarbij ‘anders’ of ‘onbekend’ is geconstateerd
Aspect | Keuze | Opmerkingen |
Maximale breedte van de hal | Noteer de maximale breedte van de hal in meters | |
Maximale lengte van de hal | Noteer de maximale lengte van de hal in meters | |
Maximale hoogte van de hal | Noteer de maximale hoogte van de hal in meters | |
Dakvorm | ○ Plat dak ○ Lessenaarsdak ○ Zadeldak ○ Dak met kilgoot ○ Anders | |
Gevelinvulling | ○ Stalen beplating ○ Sandwichpanelen ○ Gevel met binnendoos ○ Metselwerk borstwering (tot 1,2 meter) ○ Anders | |
Gewicht van de gevel | Noteer het gewicht van de gevel in kN/m2 | |
Gewicht van het dakpakket | Noteer het gewicht van de gevel in kN/m2 |
Aspect | Keuze | Opmerkingen |
Materiaal vloeren tweede (en hogere) bouwlaag (ten minste 80%) | ○ Beton ○ Hout ○ Anders | Bij laagbouw is het materiaal van de vloer van de tweede bouwlaag (de eerste verdiepingsvloer) van belang. Een zoldervloer wordt niet beschouwd. |
Opbouw metselwerk in gevel | ○ Steensmuur, geen spouw ○ Spouwmuur met steensbuitenblad ○ Betonnen buitenblad ○ Anders of onbekend | |
Percentage openingenlangsgevel (indien van toepassing) | Waarde: | Maatgevende doorsnede is die horizontale doorsnede waarin het aandeel metselwerk het kleinst is. Kozijnen, ramen, puien behoren alle tot de openingen. |
Uitsluitingsgrond i.v.m. bouwkundige staat | Keuze | Opmerkingen |
Aanwezigheid scheurvorming in draagconstructie | Ja/nee | Indien ja, geef schadeklasse op basis van tabel 3.4. |
Schadecategorie | Schadeklasse | Omschrijving | Scheurwijdte (metselwerk) | Karakterisering schadebeeld | Relatieve hoekverdraaiing (ter indicatie) | Opmerkingen |
0 | Verwaarloosbaar | < 0,1 mm | Haarscheurtjes | < 1:16.00 – 1:500 | De schade is geen uitsluitingsgrond als bedoeld in artikel 10.3, onderdeel a | |
Esthetisch | 1 | Zeer licht | 0,1 tot 1 mm | Enige scheurvorming in metselwerk. Kleine scheuren, meestal beperkt tot pleisterwerk, die eenvoudig kunnen worden weggewerkt | 1:1.600 – 1:300 | |
2 | Licht | 1 tot 5 mm | Scheuren kunnen aan de buitenzijde zichtbaar zijn en kunnen tot vochtdoorslag leiden. Deuren en ramen klemmen dicht, geringe scheurvorming, kan eenvoudig hersteld worden. | 1:1.600 – 1:300 | ||
Functioneel | 3 | Matig | 5 tot 15 mm, of meerdere scheuren >3 mm | Deuren en ramen klemmen. Mogelijke schade aan nutsaansluitingen. Vochtdoorslag mogelijk. Scheuren zijn zodanig dat metselwerk dient te worden hersteld. | 1:1.600 – 1:100 | De schade is geen uitsluitingsgrond als bedoeld in artikel 10.3, onderdeel a. Het gebouw kan niet typologisch worden beoordeeld. |
4 | Ernstig | 15 tot 25 mm, ook afhankelijk van het aantal scheuren | Bruikbaarheid en toegankelijkheid ernstig aangetast. Voelbare scheefstand. Herstel vergt vervanging van muurdelen en andere constructieve elementen. | 1:1.600 – 1:100 | ||
Constructief | 5 | Zeer ernstig | >25 mm, hangt van aantal af | Instortingsgevaar. Volledige renovatie noodzakelijk | >1:300 |
Aspect | Keuze | Opmerkingen |
Combinatie van aspecten uit de tabellen 3.1 en 3.2 leidt niet tot typologietoedeling | Combinatie van aspecten benoemen | |
Er is sprake van één of meer uitsluitingsgronden zoals omschreven in artikel 10.3 | Uitsluitingsgrond benoemen | Bij enkele uitsluitingsgronden is wegnemen van deze grond voldoende om alsnog tot toedeling te komen |
Materiaal constructie (richting X) | Staal |
Draagsysteem (richting X) | Momentvast raamwerk met regelmatige tussenafstanden of raamwerk met windverbanden, of portaalconstructie |
Materiaal constructie (richting Y) | Staal |
Draagsysteem (richting Y) | Momentvast raamwerk met regelmatige tussenafstanden of raamwerk met windverbanden |
Aantal bouwlagen | Eén bouwlaag, geen zolder |
Vrijstaand of (seriematig) geschakeld | Vrijstaand of geschakelde, seriematige bouw |
Maximale breedte van de hal (B) | 10 m ≤ B ≤ 40 m |
Maximale lengte van de hal (L) | 10 m ≤ L ≤ 160 m |
Maximale hoogte van de hal (H) | 4 m ≤ H ≤ 10 m |
Dakvorm | Vlak of geknikt |
Gevelinvulling | Staal of lichtgewicht invulling, geen metselwerk |
Gewicht van de gevel | Maximaal 0,30 kN/m2 (inclusief gewicht van stalen kolommen), geen significante constructies of massa’s verbonden aan gevel |
Gewicht van het dakpakket | Maximaal 0,50 kN/m2 (inclusief gewicht van stalen dakliggers), geen significante constructies of massa’s verbonden aan dak |
Materiaal constructie (richting X) | Metselwerk (stapelbouw) |
Constructiesysteem (richting X) | Schijfwerking wanden (woningscheidend en kopgevels) |
Materiaal constructie (richting Y) | Metselwerk (stapelbouw) |
Constructiesysteem (richting Y) | Schijfwerking wanden (door langsgevel en stabiliserende binnenwanden) |
Aantal bouwlagen | Eén of twee bouwlagen, plus eventueel een zolder; gootlijn op niveau vloer tweede bouwlaag of zolder |
Vrijstaand of (seriematig) geschakeld | Geschakelde, seriematige bouw |
Materiaal vloer tweede bouwlaag (ten minste 80%) | Beton |
Opbouw metselwerk in gevel | Spouwmuur |
Percentage openingen langsgevel | Kleiner dan 85% |
Materiaal constructie (richting X) | Metselwerk (stapelbouw) |
Constructiesysteem (richting X) | Schijfwerking wanden (woningscheidend en kopgevels) |
Materiaal constructie (richting Y) | Metselwerk (stapelbouw) |
Constructiesysteem (richting Y) | Schijfwerking wanden (door langsgevel en stabiliserende binnenwanden, dan wel stabiliteit ontleend aan een doorgaande betonnen vloer) |
Aantal bouwlagen | Eén of twee bouwlagen, plus eventueel een zolder; gootlijn op niveau vloer tweede bouwlaag of zolder |
Vrijstaand of (seriematig) geschakeld | Geschakelde, seriematige bouw |
Materiaal vloer tweede bouwlaag (ten minste 80%) | Beton |
Opbouw metselwerk in gevel | Spouwmuur |
Percentage openingen langsgevel | Gelijk aan of groter dan 85% |
Materiaal constructie (richting X) | Metselwerk (stapelbouw) |
Constructiesysteem (richting X) | Schijfwerking wanden |
Materiaal constructie (richting Y) | Metselwerk (stapelbouw) |
Constructiesysteem (richting Y) | Schijfwerking wanden |
Aantal bouwlagen | Eén of twee bouwlagen, plus eventueel een zolder; gootlijn op niveau vloer tweede bouwlaag |
Vrijstaand of (seriematig) geschakeld | Vrijstaand |
Materiaal vloer tweede bouwlaag (ten minste 80%) | Hout |
Opbouw metselwerk in gevel | Steensmuur, geen spouw |
Materiaal constructie (richting X) | Metselwerk (stapelbouw) |
Constructiesysteem (richting X) | Schijfwerking wanden |
Materiaal constructie (richting Y) | Metselwerk (stapelbouw) |
Constructiesysteem (richting Y) | Schijfwerking wanden |
Aantal bouwlagen | Eén of twee bouwlagen, plus eventueel een zolder; gootlijn op niveau vloer tweede bouwlaag |
Vrijstaand of (seriematig) geschakeld | Vrijstaand |
Materiaal vloer tweede bouwlaag (ten minste 80%) | Beton |
Opbouw metselwerk in gevel | Eén of meer gevels als spouwmuur |
Materiaal constructie (richting X) | Metselwerk (stapelbouw) |
Constructiesysteem (richting X) | Schijfwerking wanden |
Materiaal constructie (richting Y) | Metselwerk (stapelbouw) |
Constructiesysteem (richting Y) | Schijfwerking wanden |
Aantal bouwlagen | Eén of twee bouwlagen, plus eventueel een zolder; gootlijn op niveau vloer tweede bouwlaag |
Vrijstaand of (seriematig) geschakeld | Vrijstaand |
Materiaal vloer tweede bouwlaag (ten minste 80%) | Hout |
Opbouw metselwerk in gevel | Eén of meer gevels als spouwmuur |
Materiaal constructie (richting X) | Metselwerk (stapelbouw) |
Constructiesysteem (richting X) | Schijfwerking wanden |
Materiaal constructie (richting Y) | Metselwerk (stapelbouw) |
Constructiesysteem (richting Y) | Schijfwerking wanden (gevel en eventuele stabiliserende binnenwanden) met eventueel doorlopende gekoppelde betonnen vloeren |
Aantal bouwlagen | Drie tot vijf bouwlagen, plus eventueel een zolder |
Vrijstaand of (seriematig) geschakeld | Geschakelde, seriematige bouw |
Materiaal vloer tweede en hogere bouwlagen (ten minste 80%) | Beton |
Opbouw metselwerk in gevel | Spouwmuur |
Materiaal constructie (richting X) | Beton (ter plaatse gestort) |
Constructiesysteem (richting X) | Schijfwerking met massieve betonnen wanden |
Materiaal constructie (richting Y) | Beton (ter plaatse gestort) |
Constructiesysteem (richting Y) | Raamwerk (met gewapende vloer-wand verbinding) |
Aantal bouwlagen | Eén of twee bouwlagen, plus eventueel een zolder |
Vrijstaand of (seriematig) geschakeld | Geschakelde, seriematige bouw |
Materiaal constructie (richting X) | Beton (ter plaatse gestort) |
Constructiesysteem (richting X) | Schijfwerking met massieve betonnen wanden |
Materiaal constructie (richting Y) | Beton (ter plaatse gestort) |
Constructiesysteem (richting Y) | Schijfwerking (geen gewapende vloer-wand verbinding) |
Aantal bouwlagen | Eén of twee bouwlagen, plus eventueel een zolder |
Vrijstaand of (seriematig) geschakeld | Geschakelde, seriematige bouw |
Materiaal constructie (richting X) | Beton (ter plaatse gestort) |
Constructiesysteem (richting X) | Schijfwerking met massieve betonnen wanden |
Materiaal constructie (richting Y) | Beton (ter plaatse gestort) |
Constructiesysteem (richting Y) | Schijfwerking (geen gewapende vloer-wand verbinding) |
Aantal bouwlagen | Eén of twee bouwlagen, plus eventueel een zolder |
Vrijstaand of (seriematig) geschakeld | Vrijstaand |
Materiaal constructie (richting X) | Beton (geprefabriceerd) |
Constructiesysteem (richting X) | Schijfwerking |
Materiaal constructie (richting Y) | Beton (geprefabriceerd) |
Constructiesysteem (richting Y) | Schijfwerking in geprefabriceerde betonnen wanden |
Aantal bouwlagen | Een of twee bouwlagen, plus eventueel een zolder |
Vrijstaand of (seriematig) geschakeld | Vrijstaand of geschakelde, seriematige bouw |
Materiaal constructie (richting X) | Hout |
Constructiesysteem (richting X) | Raamwerk en/of schijfwerking |
Materiaal constructie (richting Y) | Hout |
Constructiesysteem (richting Y) | Raamwerk en/of schijfwerking |
Aantal bouwlagen | Eén bouwlaag |
Vrijstaand of (seriematig) geschakeld | Vrijstaand |
Deze bijlage ziet op de beoordeling of wordt voldaan aan de veiligheidsnorm voor een aan een typologie toegedeeld gebouw aan de hand van de typologie, de ontwerpdatum, locatie en afmetingen van het gebouw, de toegepaste ontwerpnorm – indien bekend – en de NPR 9998, bedoeld in artikel 10f, eerste lid, onderdeel a, van het Besluit. Deze bijlage bevat daartoe vlekkentabellen (onderdeel 5b van deze bijlage) en een toelichting daarop in de vorm van een aantal te doorlopen stappen (onderdeel 5a van deze bijlage).
Concreet moet deze bijlage worden toegepast bij gebouwen die vallen onder de typologie Staal-A, opgenomen in bijlage 4, onderdeel A, bij deze regeling. Dit betreft gebouwen met een draagconstructie van staal, één bouwlaag en een rechthoekige plattegrond. |
Stap 1 Bepaal of er sprake is van een bebouwde of onbebouwde omgeving
Stel vast of het te beoordelen gebouw zich bevindt in een bebouwde of in een onbebouwde omgeving. Er is sprake van een bebouwde omgeving als in een straal van 500 meter rondom het gebouw 10% of meer van de oppervlakte bebouwd is met gebouwen met een hoogte van 7 meter of meer. Wanneer dit niet het geval is, dan spreekt men van een onbebouwde omgeving.
Als er sprake is van een bebouwde omgeving, ga verder met stap 1A.
Als er sprake is van een onbebouwde omgeving, ga verder met stap 2.
Stap 1A Pas de uitkomst ‘bebouwde omgeving’ zo nodig aan de hand van ontwerpberekeningen aan
Kijk of er constructieve ontwerpberekeningen beschikbaar zijn voor het gebouw.
Als uit de constructieve ontwerpberekeningen blijkt dat er in de ontwerpberekeningen rekening is gehouden met een onbebouwde omgeving, dan wordt van onbebouwde omgeving uitgegaan. Mochten er geen constructieve ontwerpberekeningen beschikbaar zijn, dan wordt de uitkomst bebouwde omgeving uit stap 1, niet bijgesteld. Ga verder met stap 2.
Stap 2 Bepaal de afmetingen van het gebouw
Stel eerst de maximale breedte van het gebouw vast om te bepalen welke vlekkentabel gehanteerd moet worden. Bepaal vervolgens de maximale lengte en maximale hoogte van het gebouw.
Stap 3 Bepaal welke vlekkentabel van toepassing is
Om te bepalen welke vlekkentabel van toepassing is, wordt gekeken of het gebouw in een bebouwde (stap 3A) of in een onbebouwde omgeving (stap 3B) ligt.
Stap 3A Bebouwde omgeving
Als sprake is van een gebouw in een bebouwde omgeving, dan is tabel 5.1, 5.2, 5.3 of 5.4 van toepassing. Bepaal met de vastgestelde breedte van het gebouw welke van deze vlekkentabellen moet worden gebruikt:
- –
tabel 5.1 ziet op een gebouw met een breedte van 10 meter;
- –
tabel 5.2 ziet op een gebouw met een breedte van 20 meter;
- –
tabel 5.3 ziet op een gebouw met een breedte van 30 meter;
- –
tabel 5.4 ziet op een gebouw met een breedte van 40 meter.
Ligt de breedte van een gebouw tussen de genoemde breedtes van 10, 20, 30 en 40 meter in (een gebouw is bijvoorbeeld 15 meter breed), dan moet tussen de twee vlekkentabellen moet worden geïnterpoleerd. Dit komt aan de orde in stap 4.
Stap 3B Onbebouwde omgeving
Als sprake is van een gebouw in een onbebouwde omgeving, dan is tabel 5.5, 5.6, 5.7 of 5.8 van toepassing. Bepaal met de vastgestelde breedte van de gebouw welke van deze vlekkentabellen moet worden gebruikt:
- –
tabel 5.5 ziet op een gebouw met een breedte van 10 meter;
- –
tabel 5.6 ziet op een gebouw met een breedte van 20 meter;
- –
tabel 5.7 ziet op een gebouw met een breedte van 30 meter;
- –
tabel 5.8 ziet op een gebouw met een breedte van 40 meter.
Optioneel: gebouw ontworpen met TGB 1972 of later De tabellen 5.5 tot en met 5.8 zijn van toepassing op gebouwen in de ongebouwde omgeving, ongeacht met welke windbelastingsnormen het gebouw is ontworpen. Maar: wanneer een gebouw is ontworpen met de windbelastingsnorm Technische Grondslagen voor de berekening van bouwconstructies – TGB 1972 (hierna: TGB 1972) of een opvolger daarvan, dan mag tabel 5.9, 5.10, 5.11 of 5.12 worden gehanteerd. Deze tabellen zijn minder conservatief dan de tabellen 5.5 tot en met 5.8. Als bekend is dat het gebouw is ontworpen met de TGB 1972 of een opvolger daarvan, dan kan aan de hand van de vastgestelde breedte van de bedrijfshal te tabel worden bepaald: - tabel 5.9 ziet op een gebouw met een breedte van 10 meter; - tabel 5.10 ziet op een gebouw met een breedte van 20 meter; - tabel 5.11 ziet op een gebouw met een breedte van 30 meter; - tabel 5.12 ziet op een gebouw met een breedte van 40 meter. |
Ligt de breedte van een gebouw tussen de genoemde breedtes van 10, 20, 30 en 40 meter in (een gebouw is bijvoorbeeld 15 meter breed), dan moet tussen de twee vlekkentabellen moet worden geïnterpoleerd. Dit komt aan de orde in stap 4.
De vlekkentabellen zien op gebouwen met een breedte van minimaal 10 meter en maximaal 40 meter, een lengte van minimaal 10 meter en maximaal 160 meter en een hoogte van minimaal 4 en maximaal 10 meter. Bij gebouwen te smal of te breed, te laag of te hoog of te kort of te lang zijn om onder deze typologie te vallen, mogen de tabellen niet worden gebruikt door de waarden daarin te extrapoleren. Voor die gebouwen geldt dat ze niet onder deze typologie vallen en individueel met de NPR 9998 moeten worden beoordeeld. Extrapolatie van de waarden in de vlekkentabellen is voor deze gebouwen dus niet toegestaan. |
Ga verder met stap 4.
Stap 4 Lees de vlekkentabel af voor het gebouw
Zoek de vlekkentabel op die van toepassing op het gebouw aan de hand van de vastgestelde breedte van het gebouw, of het gebouw in een bebouwde of onbebouwde omgeving ligt en eventueel of TGB 1972 of een latere windbelastingsnorm is toegepast bij het ontwerp.
Kijk in de van toepassing zijnde tabel aan de hand van de vastgestelde hoogte en de vastgestelde lengte van het gebouw welke cel van de tabel van toepassing is.
De cellen bevatten getallen. Het getal in de cel geeft de seismische weerstand aan die het gebouw ten minste moet hebben, vergeleken met de aardbevingsbelasting op dat gebouw, wil het gebouw voldoen aan de veiligheidsnorm. |
Is het getal in de cel in normaal lettertype, dan voldoet het gebouw aan de veiligheidsnorm, ongeacht het getal in de desbetreffende cel. De seismische weerstand is vergeleken met de aardbevingsbelasting hoog genoeg. De aardbevingsbelasting hoeft niet te worden berekend. Er zijn geen maatregelen nodig.
- –
Is het getal in de cel vet en cursief weergegeven, dan moet worden bekeken of het gebouw aan de veiligheidsnorm voldoet. Dit wordt gedaan door bekijken of het betreffende getal (de waarde van de seismische weerstand van het gebouw) gelijk is aan of hoger is dan de berekende aardbevingsbelasting op het gebouw; zo ja, dan voldoet het gebouw aan de veiligheidsnorm.
- –
is het in vet en cursief weergegeven getal lager dan (de waarde van de seismische weerstand van het gebouw) lager dan de berekende aardbevingsbelasting op dat gebouw, dan voldoet het gebouw niet aan de veiligheidsnorm. Dan moeten alle soorten maatregelen in ogenschouw worden genomen om het gebouw alsnog te laten voldoen aan de veiligheidsnorm.
Als sprake is van een getal in de cel in normaal lettertype, kan het voorkomen dat een gebouw aan de veiligheidsnorm voldoet maar dat desondanks het zogenoemde ‘uit-het-vlak’-bezwijken van gemetselde, niet-dragende binnenwanden een risico vormt. In dit geval worden voor deze elementen separate uit-het-vlak maatregelen getroffen. Globaal blijft het tot typologie Staal-A behorende gebouw wel aan de veiligheidsnorm voldoen.
Zoals bij stap 3 is aangegeven, wordt voor de betreffende waarden geïnterpoleerd tussen de tabellen als de breedte van een gebouw tussen de genoemde breedtes van 10, 20, 30 en 40 meter in ligt. Zo wordt bij een hal van 15 meter breed in een bebouwde omgeving geïnterpoleerd tussen de tabellen 5.1 en 5.2 voor de betreffende waarden. Hierbij is het lettertype van de cellen niet relevant; het gaat alleen om de waarden in de cellen (de getallen).
Als de geïnterpoleerde waarde groter is dan of gelijk is aan 0,50, dan voldoet het gebouw aan de veiligheidsnorm.
Als de geïnterpoleerde waarde kleiner is dan 0,50, dan moet de waarde worden vergeleken met de te berekenen aardbevingsbelasting op dat gebouw. Berekening van de aardbevingsbelasting Als sprake is van een getal getal in een cel in vet en cursief, dan wordt zoals gezegd dat getal (de waarde van de seismische weerstand van het gebouw) vergeleken met de te berekenen aardbevingsbelasting op dat gebouw. De aardbevingsbelasting op het gebouw wordt berekend aan de hand van de locatie van het gebouw en de NPR:9998. De berekening gaat volgens de formule: p * ag;s * 1,1 waarbij p en ag;s achtereenvolgens staan voor: p: de verhouding tussen de piekgrondversnelling en de plateauwaarde van de aardbevingsbelasting; ag;s: de rekenwaarde van de piekgrondversnelling. De waarden van p en ag;s voor de locatie van het gebouw zijn af te lezen uit de NPR-webtool, die behoort bij de NPR 9998. De NPR-webtool is te raadplegen op de http://seismischekrachten.nen.nl. Bij het invullen van de gegevens in de NPR-webtool moet worden uitgegaan van tijdvak 5 en een herhalingstijd van 2.475 jaar. Daarnaast moet een horizontale richting worden gehanteerd. |
Overzicht vlekkentabellen
Breedte gebouw in meters | Bebouwde omgeving | Onbebouwde omgeving |
10 | tabel 5.1 | tabel 5.5 (optioneel tabel 5.9, bij TGB 1972 of later) |
20 | tabel 5.2 | tabel 5.6 (optioneel tabel 5.10, bij TGB 1972 of later) |
30 | tabel 5.3 | tabel 5.7 (optioneel tabel 5.11, bij TGB 1972 of later) |
40 | tabel 5.4 | tabel 5.8 (optioneel tabel 5.12, bij TGB 1972 of later) |
Vlekkentabellen 5.1 t/m 5.4 – bebouwde omgeving
Lengte gebouw in meters | ||||||
= 10 | > 10 en ≤ 15 | > 15 en ≤ 20 | > 20 en ≤ 25 | > 25 en ≤ 30 | > 30 en ≤ 40 | |
Hoogte gebouw in meters | ||||||
≥ 4 en < 5 | 0,46 | 0,33 | 0,27 | 0,23 | 0,21 | 0,17 |
≥ 5 en < 6 | 0,52 | 0,38 | 0,30 | 0,26 | 0,23 | 0,19 |
≥ 6 en < 7 | 0,58 | 0,43 | 0,34 | 0,29 | 0,26 | 0,21 |
≥ 7 en < 8 | 0,62 | 0,47 | 0,37 | 0,32 | 0,28 | 0,23 |
≥ 8 en < 9 | 0,67 | 0,50 | 0,41 | 0,34 | 0,30 | 0,25 |
≥ 9 en < 10 | 0,70 | 0,53 | 0,43 | 0,37 | 0,32 | 0,26 |
= 10 | 0,80 | 0,61 | 0,49 | 0,42 | 0,37 | 0,30 |
Lengte gebouw in meters | ||||||
= 20 | > 20 en ≤ 30 | > 30 en ≤ 40 | > 40 en ≤ 50 | > 50 en ≤ 60 | > 60 en ≤ 80 | |
Hoogte gebouw in meters | ||||||
≥ 4 en < 5 | 0,28 | 0,22 | 0,18 | 0,16 | 0,14 | 0,12 |
≥ 5 en < 6 | 0,33 | 0,25 | 0,21 | 0,18 | 0,16 | 0,13 |
≥ 6 en < 7 | 0,38 | 0,27 | 0,23 | 0,20 | 0,18 | 0,15 |
≥ 7 en < 8 | 0,42 | 0,30 | 0,25 | 0,22 | 0,19 | 0,16 |
≥ 8 en < 9 | 0,46 | 0,34 | 0,28 | 0,23 | 0,21 | 0,17 |
≥ 9 en < 10 | 0,49 | 0,36 | 0,30 | 0,25 | 0,22 | 0,18 |
= 10 | 0,57 | 0,42 | 0,34 | 0,29 | 0,26 | 0,21 |
Lengte gebouw in meters | ||||||
= 30 | > 30 en ≤ 45 | > 45 en ≤ 60 | > 60 en ≤ 75 | > 75 en ≤ 90 | > 90 en ≤ 120 | |
Hoogte gebouw in meters | ||||||
≥ 4 en < 5 | 0,22 | 0,17 | 0,14 | 0,12 | 0,11 | 0,10 |
≥ 5 en < 6 | 0,24 | 0,20 | 0,16 | 0,14 | 0,13 | 0,11 |
≥ 6 en < 7 | 0,28 | 0,22 | 0,18 | 0,16 | 0,14 | 0,12 |
≥ 7 en < 8 | 0,32 | 0,24 | 0,20 | 0,17 | 0,15 | 0,13 |
≥ 8 en < 9 | 0,36 | 0,26 | 0,21 | 0,18 | 0,16 | 0,14 |
≥ 9 en < 10 | 0,38 | 0,28 | 0,23 | 0,20 | 0,18 | 0,15 |
= 10 | 0,45 | 0,33 | 0,27 | 0,23 | 0,20 | 0,17 |
Lengte gebouw in meters | ||||||
= 40 | > 40 en ≤ 60 | > 60 en ≤ 80 | > 80 en ≤ 100 | > 100 en ≤ 120 | > 120 en ≤ 160 | |
Hoogte gebouw in meters | ||||||
≥ 4 en < 5 | 0,19 | 0,14 | 0,12 | 0,11 | 0,10 | 0,09 |
≥ 5 en < 6 | 0,21 | 0,16 | 0,14 | 0,12 | 0,11 | 0,10 |
≥ 6 en < 7 | 0,24 | 0,18 | 0,15 | 0,13 | 0,12 | 0,10 |
≥ 7 en < 8 | 0,25 | 0,20 | 0,17 | 0,14 | 0,13 | 0,11 |
≥ 8 en < 9 | 0,29 | 0,22 | 0,18 | 0,16 | 0,14 | 0,12 |
≥ 9 en < 10 | 0,32 | 0,24 | 0,19 | 0,17 | 0,15 | 0,13 |
= 10 | 0,37 | 0,28 | 0,23 | 0,19 | 0,17 | 0,15 |
Vlekkentabellen 5.5 t/m 5.8 – onbebouwde omgeving
Lengte gebouw in meters | ||||||
= 10 | > 10 en ≤ 15 | > 15 en ≤ 20 | > 20 en ≤ 25 | > 25 en ≤ 30 | > 30 en ≤ 40 | |
Hoogte gebouw in meters | ||||||
≥ 4 en < 5 | 0,48 | 0,34 | 0,28 | 0,24 | 0,21 | 0,18 |
≥ 5 en < 6 | 0,62 | 0,44 | 0,34 | 0,29 | 0,26 | 0,21 |
≥ 6 en < 7 | 0,74 | 0,53 | 0,41 | 0,35 | 0,31 | 0,24 |
≥ 7 en < 8 | 0,85 | 0,61 | 0,48 | 0,41 | 0,35 | 0,27 |
≥ 8 en < 9 | 0,95 | 0,69 | 0,54 | 0,44 | 0,38 | 0,29 |
≥ 9 en < 10 | 1,00 | 0,73 | 0,58 | 0,48 | 0,40 | 0,31 |
= 10 | 1,05 | 0,77 | 0,61 | 0,50 | 0,43 | 0,33 |
Lengte gebouw in meters | ||||||
= 20 | > 20 en ≤ 30 | > 30 en ≤ 40 | > 40 en ≤ 50 | > 50 en ≤ 60 | > 60 en ≤ 80 | |
Hoogte gebouw in meters | ||||||
≥ 4 en < 5 | 0,29 | 0,23 | 0,19 | 0,16 | 0,13 | 0,10 |
≥ 5 en < 6 | 0,38 | 0,29 | 0,24 | 0,19 | 0,16 | 0,12 |
≥ 6 en < 7 | 0,47 | 0,33 | 0,27 | 0,22 | 0,19 | 0,14 |
≥ 7 en < 8 | 0,55 | 0,39 | 0,31 | 0,25 | 0,21 | 0,16 |
≥ 8 en < 9 | 0,63 | 0,44 | 0,34 | 0,28 | 0,23 | 0,28 |
≥ 9 en < 10 | 0,68 | 0,48 | 0,37 | 0,30 | 0,26 | 0,20 |
= 10 | 0,73 | 0,52 | 0,40 | 0,33 | 0,28 | 0,21 |
Lengte gebouw in meters | ||||||
= 30 | > 30 en ≤ 45 | > 45 en ≤ 60 | > 60 en ≤ 75 | > 75 en ≤ 90 | > 90 en ≤ 120 | |
Hoogte gebouw in meters | ||||||
≥ 4 en < 5 | 0,24 | 0,18 | 0,14 | 0,11 | 0,09 | 0,07 |
≥ 5 en < 6 | 0,27 | 0,22 | 0,17 | 0,14 | 0,11 | 0,09 |
≥ 6 en < 7 | 0,34 | 0,26 | 0,20 | 0,16 | 0,13 | 0,10 |
≥ 7 en < 8 | 0,41 | 0,29 | 0,22 | 0,18 | 0,15 | 0,12 |
≥ 8 en < 9 | 0,47 | 0,33 | 0,25 | 0,20 | 0,17 | 0,13 |
≥ 9 en < 10 | 0,51 | 0,36 | 0,27 | 0,22 | 0,19 | 0,14 |
= 10 | 0,55 | 0,39 | 0,30 | 0,24 | 0,20 | 0,15 |
Lengte gebouw in meters | ||||||
= 40 | > 40 en ≤ 60 | > 60 en ≤ 80 | > 80 en ≤ 100 | > 100 en ≤ 120 | > 120 en ≤ 160 | |
Hoogte gebouw in meters | ||||||
≥ 4 en < 5 | 0,20 | 0,14 | 0,11 | 0,09 | 0,07 | 0,05 |
≥ 5 en < 6 | 0,25 | 0,17 | 0,13 | 0,11 | 0,09 | 0,07 |
≥ 6 en < 7 | 0,29 | 0,20 | 0,15 | 0,12 | 0,10 | 0,08 |
≥ 7 en < 8 | 0,32 | 0,23 | 0,18 | 0,14 | 0,12 | 0,09 |
≥ 8 en < 9 | 0,37 | 0,26 | 0,20 | 0,16 | 0,13 | 0,10 |
≥ 9 en < 10 | 0,41 | 0,28 | 0,22 | 0,18 | 0,15 | 0,11 |
= 10 | 0,45 | 0,31 | 0,24 | 0,19 | 0,16 | 0,12 |
Vlekkentabellen 5.9 t/m 5.12 – onbebouwde omgeving, optioneel voor een gebouw ontworpen met TGB 1972 of later
Lengte gebouw in meters | ||||||
= 10 | > 10 en ≤ 15 | > 15 en ≤ 20 | > 20 en ≤ 25 | > 25 en ≤ 30 | > 30 en ≤ 40 | |
Hoogte gebouw in meters | ||||||
≥ 4 en < 5 | 0,48 | 0,34 | 0,28 | 0,24 | 0,21 | 0,18 |
≥ 5 en < 6 | 0,62 | 0,44 | 0,34 | 0,29 | 0,26 | 0,22 |
≥ 6 en < 7 | 0,74 | 0,53 | 0,41 | 0,35 | 0,31 | 0,26 |
≥ 7 en < 8 | 0,85 | 0,61 | 0,48 | 0,41 | 0,36 | 0,30 |
≥ 8 en < 9 | 0,96 | 0,70 | 0,55 | 0,47 | 0,41 | 0,34 |
≥ 9 en < 10 | 1,06 | 0,77 | 0,61 | 0,50 | 0,46 | 0,38 |
= 10 | 1,15 | 0,85 | 0,67 | 0,55 | 0,50 | 0,41 |
Lengte gebouw in meters | ||||||
= 20 | > 20 en ≤ 30 | > 30 en ≤ 40 | > 40 en ≤ 50 | > 50 en ≤ 60 | > 60 en ≤ 80 | |
Hoogte gebouw in meters | ||||||
≥ 4 en < 5 | 0,29 | 0,23 | 0,19 | 0,17 | 0,15 | 0,13 |
≥ 5 en < 6 | 0,38 | 0,29 | 0,24 | 0,21 | 0,19 | 0,16 |
≥ 6 en < 7 | 0,47 | 0,33 | 0,28 | 0,24 | 0,22 | 0,19 |
≥ 7 en < 8 | 0,55 | 0,39 | 0,32 | 0,28 | 0,25 | 0,21 |
≥ 8 en < 9 | 0,64 | 0,45 | 0,36 | 0,31 | 0,28 | 0,24 |
≥ 9 en < 10 | 0,71 | 0,51 | 0,40 | 0,35 | 0,31 | 0,26 |
= 10 | 0,79 | 0,56 | 0,44 | 0,38 | 0,33 | 0,28 |
Lengte gebouw in meters | ||||||
= 30 | > 30 en ≤ 45 | > 45 en ≤ 60 | > 60 en ≤ 75 | > 75 en ≤ 90 | > 90 en ≤ 120 | |
Hoogte gebouw in meters | ||||||
≥ 4 en < 5 | 0,24 | 0,18 | 0,15 | 0,14 | 0,13 | 0,11 |
≥ 5 en < 6 | 0,27 | 0,23 | 0,19 | 0,17 | 0,15 | 0,13 |
≥ 6 en < 7 | 0,34 | 0,27 | 0,23 | 0,20 | 0,18 | 0,16 |
≥ 7 en < 8 | 0,41 | 0,31 | 0,26 | 0,23 | 0,20 | 0,18 |
≥ 8 en < 9 | 0,48 | 0,36 | 0,29 | 0,26 | 0,23 | 0,20 |
≥ 9 en < 10 | 0,54 | 0,38 | 0,33 | 0,28 | 0,25 | 0,22 |
= 10 | 0,60 | 0,42 | 0,36 | 0,31 | 0,28 | 0,23 |
Lengte gebouw in meters | ||||||
= 40 | > 40 en ≤ 60 | > 60 en ≤ 80 | > 80 en ≤ 100 | > 100 en ≤ 120 | > 120 en ≤ 160 | |
Hoogte gebouw in meters | ||||||
≥ 4 en < 5 | 0,20 | 0,16 | 0,13 | 0,12 | 0,11 | 0,10 |
≥ 5 en < 6 | 0,25 | 0,19 | 0,16 | 0,15 | 0,14 | 0,12 |
≥ 6 en < 7 | 0,30 | 0,23 | 0,19 | 0,17 | 0,16 | 0,14 |
≥ 7 en < 8 | 0,32 | 0,27 | 0,22 | 0,20 | 0,18 | 0,16 |
≥ 8 en < 9 | 0,38 | 0,30 | 0,25 | 0,22 | 0,20 | 0,17 |
≥ 9 en < 10 | 0,43 | 0,33 | 0,28 | 0,24 | 0,22 | 0,19 |
= 10 | 0,49 | 0,37 | 0,31 | 0,27 | 0,24 | 0,21 |
De individuele beoordeling (inclusief de opname op locatie, bedoeld in artikel 10f, vijfde lid, van het besluit) van een gebouw volgens de NPR 9998 vindt plaats met inachtneming van de volgende voorwaarden:
- 1.
Indien voor de locatie van het gebouw onvoldoende relevante grondgegevens beschikbaar zijn, wordt aanvullend grondonderzoek uitgevoerd.
- 2.
Indien dit nodig is voor het beoordelen of een gebouw voldoet aan de veiligheidsnorm vindt uitgebreid onderzoek naar en beoordeling van de fundering plaats conform de NEN 8707+C1:2020. Hierbij moet de scheefstand / de relatieve rotatie van het gebouw ten opzichte van het maaiveld in acht worden genomen. Hierbij kan waarbij gebruik worden gemaakt van onderstaande tabel:
Tabel 7.1 Situaties met noodzaak tot onderzoek en beoordeling fundering
Situatie
Noodzaak tot onderzoek en beoordeling fundering met NEN 8707+C1:2020
Fundering na 1985 en geen constructieve schade bovengronds of scheefstand/relatieve rotatie >1:75
Geen beoordeling NEN 8707+C1:2020 nodig
Fundering na 1985 en wel constructieve schade bovengronds of scheefstand/relatieve rotatie >1:75
Beoordeling volgens NEN 8707 +C1:2020 nodig (berekening)
Fundering voor 1985 en wel constructieve schade bovengronds of scheefstand/relatieve rotatie >1:75
Beoordeling volgens NEN8707 +C1:2020 nodig (berekening)
Fundering voor 1985 en geen constructieve schade bovengronds:
– Meting scheefstand/relatieve rotatie < 10 mm/m (1/100) en geen aanzienlijke toename te verwachten
– Meting scheefstand/relatieve rotatie >10 maar < 13 mm/m en/of enige toename te verwachten
– Meting scheefstand/relatieve rotatie > 13 mm/m en/of aanzienlijke toename te verwachten
Geen beoordeling NEN 8707+C1:2020 nodig
Onder voorbehoud geen beoordeling NEN 8707 +C1:2020 nodig; vaststellen met zakkingsmeting
Beoordeling volgens NEN 8707 +C1:2020 nodig (berekening)
- 3.
In geval van scheuren in metselwerk wordt voor het bepalen of sprake is van constructieve schade gebruik gemaakt van de schadeklasse, opgenomen in de tabel met overzicht van schadeklassen, opgenomen in bijlage 3, waarbij schades vanaf schadeklasse 3 (scheuren met een wijdte tussen 5 en 15 mm of meerdere scheuren met een wijdte van 3 mm of groter) in ieder geval gezien worden als constructieve schade.
- 4.
Bij het bepalen van de aanwezigheid van constructieve schade bovengronds wordt de schade beoordeeld met inachtneming van het totaalbeeld van scheuren en verzakkingen het gehele scheur- en zakkingspatroon en de mogelijke onderliggende oorzaken (bijvoorbeeld de staat van de fundering).
- 5.
Delen van gebouwen die niet voor verblijf van mensen zijn bedoeld (zoals bijgebouwen, schuren en garages) worden in de beoordeling meegenomen, indien deze gebouwdelen in gevolgklasse CC1b, bedoeld in tabel 2.1, van de NPR 9998 vallen.
- 6.
Indien dit nodig is om te beoordelen of een gebouw voldoet aan de veiligheidsnorm worden niet-seismische, constructieve elementen van het gebouw in de beoordeling meegenomen.
- 7.
Verzwakte delen van de constructie (boven- en ondergronds) worden in de beoordeling meegenomen, in de tijdens opname vastgestelde technische staat, en vervolgens op de voor seismische beoordeling benodigde wijze gemodelleerd.
- 8.
Er wordt gebruik gemaakt van die rekenmethode die past bij het gebouw, waarbij voldoende toename van detail van analyse plaatsvindt om daadwerkelijk te kunnen bepalen dat een gebouw aan de veiligheidsnorm voldoet. Indien uit de meest gedetailleerde berekening blijkt dat een gebouw niet aan de veiligheidsnorm voldoet, worden maatregelen bepaald.
- 9.
Voor het opstellen van het versterkingsadvies wordt gebruik gemaakt van een model dat door de Minister beschikbaar is gesteld op www.nationaalcoordinatorgroningen.nl.
De bepaling welke soort maatregelen nodig is, bedoeld in artikel 10.7, vindt plaats met inachtneming van de volgende voorwaarden:
- 1.
Er wordt gebruik gemaakt van de standaardmaatregelen met, voor zover mogelijk de bijbehorende kostenramingen, die zijn opgenomen in de Groninger Maatregelen catalogus die als webtool beschikbaar is gesteld op www.maatregelencatalogus.nl.
- 2.
Details van maatregelen worden aangevuld met een detailberekening die is gebaseerd op de maximale op te nemen kracht om te kunnen voldoen aan de veiligheidsnorm.
- 3.
Er wordt rekening mee gehouden of een gebouw is aangewezen als:
- a.
gemeentelijk monument bij verordening op grond van artikel 3.16 van de Erfgoedwet of artikel 149 Gemeentewet;
- b.
gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht in een bestemmingsplan, bedoeld in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening;
- c.
karakteristiek of beeldbepalend pand in een bestemmingsplan, bedoeld in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening;
- d.
rijksmonument op grond van artikel 3.1 van de Erfgoedwet;
- e.
rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht op grond van de Erfgoedwet en opgenomen in een bestemmingsplan, bedoeld in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening.
- a.
- 4.
Alleen herstel van verzwakte delen van de constructie dat nodig is om ervoor te zorgen dat het gebouw kan voldoen aan de veiligheidsnorm, wordt meegenomen als onderdeel van de versterkingsmaatregelen.
- 5.
In het versterkingsadvies wordt duidelijk aangeven welke maatregelen nodig zijn voor herstel van verzwakte constructies en welke versterkingsmaatregelen nodig zijn voor het voldoen aan de veiligheidsnorm. Daarbij wordt gebruik gemaakt van de Groninger Maatregelencatalogus.
- 6.
Er wordt gebruik gemaakt van die rekenmethode die past bij het gebouw, waarbij een toename van detail van analyse plaatsvindt in die mate waarin dat nodig is om tot efficiënte versterkingsmaatregelen te komen.