De onderstaande onroerende rijkseigendommen gaan in eigendom, beheer en onderhoud over op de gemeente Lelystad, hierna te noemen de gemeente, met ingang van de dag, volgende op die van de dagtekening van dit besluit.

Groep I De met het recht van erfpacht belaste percelen, kadastraal bekend gemeente Lelystad

Groep II De percelen, kadastraal bekend gemeente Lelystad

Groep III De wegpercelen, kadastraal bekend gemeente Lelystad

een en ander met inbegrip van de op- en afritten, bermen, wegstrookbeplantingen, in de bermen en wegstrookbeplantingen gelegen fietspaden, glooiingen, wegslootgedeelten, duikers, bruggen in de Klokbekerweg over de Noordertocht, in de Meerkoetenweg over de Larservaart, in de Plavuizenweg over de Noordertocht, in de Swifterringweg over de Lagevaart en in de Zeebiesweg over de Larservaart,

alsmede de percelen, kadastraal bekend gemeente Dronten, sectie H, nummers 447 en 449, respectievelijk groot 114 m² en 75 m².

Als gevolg van de in het vorige lid genoemde eigendomsovergang zijn op de gemeente onder meer overgegaan:

1. a.

   de buurthuizen en jeugdcentra, gelegen aan Breehorn, Fjord, Hoek van 't IJ, Geldersehoek, Marderhoek, Voorhof, Schouw, Karveel en Kempenaar, op respectievelijk de in het vorige lid genoemde percelen, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie K, nummers 1161, 2777 en 4953, 3730, 3732, 3734, 4998, sectie M, nummers 2706, 2700 en 2722;

2. b.

   de wisselhal en het wisselkantoor, gelegen op de in het vorige lid genoemde percelen, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie F, nummer 389, respectievelijk sectie K, nummer 4776;

3. c.

   de viaducten over de Oostranddreef, genaamd IJsbaanbrug, Oostrandbrug en Geldersebrug, over de Binnenhavenweg, genaamd Beginbrug, over de Kustendreef, genaamd Plantagebrug, Geulbrug en Gorsbrug, over de Zuigerplasdreef, genaamd Gooisebrug en Zuiderzeebrug, over de Polderdreef, genaamd Damrifbrug, Bovenoverbrug, Strandbrug en Oostkaapsebrug, over de Parkdreef, genaamd Lauwersbrug en Zwembadbrug, over de Houtribdreef, genaamd Gildebrug, Vlieterbrug, Veluwebrug, Pampusbrug, Karveelbrug en Kempenaarbrug, alsmede de viaducten - gerekend tot en met de aansluitingsvoorziening op het landhoofd aan het eindpunt - over de Zuigerplasdreef, genaamd Archipelbrug, Kunstrifbrug, Zandbankbrug en Centrumbrug, over de Houtribdreef, genaamd Rotondebrug en Boeierbrug, over de Houtribweg, genaamd Sluisbrug, over de Middendreef, genaamd Vestebrug, Schansbrug en Waagbrug, over de Visarenddreef, genaamd Schouwbrug en Botterbrug en over de Westerdreef, genaamd Jolbrug, Gondelbrug en Koggebrug.

Voor de eigendomsovergang van genoemde onroerende goederen betaalt de gemeente aan het Rijk een bedrag van veertienmiljoen negenhonderddertienduizend zevenhonderd eenendertig gulden (f 14 913 731,00). De gemeente voldoet dit bedrag binnen drie maanden na de dag van eigendomsovergang door overmaking op de rekening van 's Rijks Schatkist bij de Nederlandsche Bank, nr. 60.01.13.019, onder vermelding van de reden van betaling en het verzoek dat de Rijkshoofdboekhouding dit bedrag overmaakt op de rekening van de Rijksdienst voor de IJsselmeerpolders bij de AMRO-Bank, nr. 45.90.72.005.

Indien en voor zover de raad van de gemeente deze voor de stadsuitleg benodigd acht, biedt het Rijk de gemeente binnen een maand na het schriftelijk verzoek daartoe te koop aan de op de bij dit besluit behorende tekeningen A 2, nummers 181023, 181028, 181029, 181030, 181031, 181032, 181035, 181037, 181038, 181041, 181042, 181053, 181059, 181060, 181061, 181071, 181076, 181078, 181079, 181080 en 181081 in ruit- en rondraster aangegeven oppervlakten grond, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie F, nummers 398, 402, 407, 419, 435 en 439, sectie H, nummers 432, 442, 444, 446, 450 gedeeltelijk, 454, 455 gedeeltelijk, 456, 469, 471, 474, 476, 488, 489, 493, 529, 541, 542, 561, 565, 566, 571, 572, 575 gedeeltelijk, 576, 582 gedeeltelijk en 585, sectie K, nummers 4763, 4765, 4768, 4770, 4773, 4984 en 4988, sectie L, nummers 88, 96, 557 gedeeltelijk, 558, 605, 609, 611 gedeeltelijk, 612 gedeeltelijk, 630, 632, 634 gedeeltelijk, 637 gedeeltelijk, 685, 687, 689 en 704 gedeeltelijk en sectie P, nummers 85, 88, 89 en 91.

De in het vorige lid genoemde in rondraster aangeduide oppervlakten grond, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie H, nummer 571 gedeeltelijk, sectie K, nummers 4984 en 4988 en sectie P, nummers 85, 88, 89 en 91 worden door het Rijk aan de gemeente te koop aangeboden indien ten aanzien van die oppervlakten bovendien sprake is van een verhoogde taakstelling voor de woningbouw, vergeleken met die bestaande bij de instelling van de gemeente. De koopprijs wordt bij wijze van bindend advies vastgesteld door één of meer door het Rijk en de gemeente in onderling overleg aan te wijzen niet-ambtelijke deskundigen, voor wie als uitgangspunt voor het bepalen van de koopprijs zullen gelden de prijzen per m², die ter vaststelling van het in artikel 1, derde lid, genoemde bedrag, zijn aangehouden. De aan het bindend advies verbonden kosten worden door het Rijk en de gemeente gelijkelijk gedragen.

Het Rijk geeft te koop aangeboden gronden aan de gemeente vervroegd in gebruik indien dit naar het oordeel van de raad van de gemeente voor de realisering van de stadsuitleg nodig wordt geacht. Voor de vervroegde ingebruikneming is de gemeente aan het Rijk tot en met de dag van het verlijden van de transportakte een vergoeding verschuldigd, die op jaarbasis acht procent van de koopsom bedraagt.

Van de koopaanbieding als bedoeld in het eerste lid worden evenwel uitgesloten de oppervlakten grond die zijn gelegen binnen het tracé van rijksweg nr. 6.

De verharding van het tussen de Praamweg en de Oostvaardersdijk gelegen gedeelte van de weg op de Knardijk en van de afritten vanaf de Knardijk, behorende tot de Buizerdweg en de Torenvalkweg, gaat in beheer en onderhoud op de gemeente over met ingang van de dag, volgende op die van de dagtekening van dit besluit.

De bermen, grenzend aan de in het vorige lid genoemde verhardingen, gaan in beheer - in de zin van de Wegenwet - op de gemeente over met ingang van de dag, volgende op die van de dagtekening van dit besluit.

Het is de gemeente bekend dat op het in de vorige leden bedoelde gedeelte van de Knardijk het Rijkszeeweringenreglement van toepassing is.

De in artikel 1 genoemde onroerende goederen gaan met inachtneming van het hierna in dit besluit bepaalde op de gemeente over in de staat waarin deze zich op de dag van de eigendomsovergang bevinden met alle daaraan verbonden lusten en lasten, heersende en lijdende erfdienstbaarheden.

Ten nutte van onderscheidenlijk de percelen, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie K, nummers 1162, 3731, 3733, 3735 en 4780 en ten laste van onderscheidenlijk de percelen, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie K, nummers 1161, 3730, 3732, 3734 en 4905 worden gevestigd erfdienstbaarheden van voetpad om te komen van en te gaan naar de aangrenzende straten.

Ten nutte van de percelen, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie K, nummers 884 en 885 en ten laste van de percelen, kadastraal bekend gemeente en sectie alsvoren, nummer 2885,

ten nutte van de percelen, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie K, nummers 976 en 977 en ten laste van het perceel, kadastraal bekend gemeente en sectie alsvoren, nummer 4719,

ten nutte van de percelen, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie K, nummers 1218 en 1231 en ten laste van het perceel, kadastraal bekend gemeente en sectie alsvoren, nummer 1245,

ten nutte van de percelen, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie K, nummers 1244 en 1254 en ten laste van het perceel, kadastraal bekend gemeente en sectie alsvoren, nummer 1273,

ten nutte van de percelen, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie K, nummers 2871, 2872 en 2873 en ten laste van het perceel, kadastraal bekend gemeente en sectie alsvoren, nummer 4983,

ten nutte van de percelen, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie K, nummers 5000 en 5001 en ten laste van het perceel, kadastraal bekend gemeente en sectie alsvoren, nummer 4999,

ten nutte van de percelen, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie M, nummers 2259 en 2260, 2261 en 2262, 2269 en 2270, 2274 en 2275, 2329 en 2330, 2335 en 2336, 2336 en 2339, 2338 en 2339, 2340 en 2341, 2345 en 2347 en ten laste van het perceel, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie M, nummer 2719 worden erfdienstbaarheden gevestigd tot het hebben, houden en onderhouden van een overbouw.

De gemeente werkt mee aan de vestiging van erfdienstbaarheden bij de eigendomsoverdracht van de woningcomplexen "Schouw-Oost" en "Damrif/Kustrif" door de Stichting Woningbouw Lelystad aan de woningbouwvereniging "De Opdracht".

Ten nutte van de percelen, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie M, nummers 1631 en 1633 en nummers 1645 en 1646 en ten laste van het bij de gemeente in eigendom verblijvende perceel, kadastraal bekend gemeente en sectie alsvoren, nummer 2359 zullen dan erfdienstbaarheden worden gevestigd tot het hebben, houden en onderhouden van een overbouw.

Tevens zullen dan ten nutte van de percelen, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie K, nummers 3744 en 3745, nummers 3749 en 3750, nummers 3752 en 3753, nummers 3761 en 3762 en nummers 3769 en 3773 en ten laste van het bij de gemeente in eigendom verblijvende perceel, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie K, nummer 4738, alsmede ten nutte van de percelen, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie K, nummers 3759 en 3778, nummers 3774 en 3799, nummers 3779 en 3781, nummers 3781 en 3784, nummers 3785 en 3786, nummers 3786 en 3788, nummers 3789 en 3791, nummers 3794 en 3795, nummers 3796 en 3797 en nummers 3798 en 3799 en ten laste van het bij de gemeente in eigendom verblijvende perceel, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie K, nummer 4847 erfdienstbaarheden worden gevestigd tot het hebben, houden en onderhouden van voetstukken voor steunen van overbouwen, alsmede tot het hebben, houden en onderhouden van overbouwen boven openbare voetpaden.

De gemeente aanvaardt de in artikel 1, eerste lid, genoemde onroerende goederen, met uitzondering van de onder groep I genoemde, terstond in bezit en genot, voor zover dit niet reeds is geschied.

De onroerend-goed- en alle andere zakelijke belastingen en lasten die van de in het vorige lid bedoelde onroerende goederen worden geheven, zijn met ingang van de eerste dag van de maand, volgende op de dag van de eigendomsovergang voor rekening van de gemeente.

De rechten en verplichtingen van het Rijk die bestaan met betrekking tot de in artikel 1 genoemde onroerende goederen, gaan over op de gemeente met ingang van de dag van de eigendomsovergang. Aan de gemeente is/wordt voor de overgang een opgave van deze rechten en verplichtingen gedaan.

De gemeente vrijwaart het Rijk voor alle aanspraken, voortvloeiende uit de in het vorige lid bedoelde verplichtingen.

Alle vóór de dag van de eigendomsovergang opeisbaar geworden vergoedingen voor het in gebruik geven van de in artikel 1 genoemde onroerende goederen komen toe aan het Rijk. Vanaf genoemde dag opeisbaar geworden vergoedingen komen toe aan de gemeente. Hiervan zijn uitgezonderd de inkomsten uit onroerende goederen die reeds door het openbaar lichaam "Zuidelijke IJsselmeerpolders" en door de gemeente met toestemming van het Rijk in gebruik zijn gegeven.

De met het waterstaatkundig beheer belaste instantie is bevoegd de door haar nodig geachte werkzaamheden aan hoofdafvoerleidingen en vaarten vanaf de wegzijde uit te voeren of te doen uitvoeren.

De gemeente heeft het recht tot:

1. a.

   het hebben en houden van de in artikel 1, eerste lid, onder groep III, genoemde bruggen;

2. b.

   het rechtstreeks of via wegsloten laten uitstromen van water, afkomstig van de wegen in de hoofdafvoerleidingen en vaarten.

Ten genoegen van de met het waterstaatkundig beheer belaste instantie:

1. a.

   onderhoudt de gemeente in goede staat en houdt de gemeente van onkruid zuiver de wegslootgedeelten die in eigendom, beheer en onderhoud op de gemeente overgaan, met uitsluiting van die slootgedeelten waarvan uitsluitend het beheer bij de gemeente berust;

2. b.

   onderhoudt de gemeente in goede staat en houdt van onkruid zuiver het aan de wegzijde boven water gelegen talud van de aan de in artikel 1 genoemde wegen grenzende hoofdafvoerleidingen en vaarten, met uitzondering van de rietbermen langs de vaarten;

3. c.

   onderhoudt de gemeente in goede staat de duikers, aanwezig in de in artikel 1 genoemde wegen.

Zonder voorafgaande toestemming van de met het waterstaatkundig beheer belaste instantie:

1. a.

   brengt de gemeente geen verandering van welke aard ook in de afmetingen van de aan de in artikel 1 genoemde wegen grenzende watergangen met inbegrip van de daarbij behorende bruggen, dammen, kokers, kaden, stuwen en andere kunstwerken;

2. b.

   belemmert de gemeente op generlei wijze de waterafvoer in de watergangen en brengt daarin geen verandering;

3. c.

   legt de gemeente geen gasbronnen of wellen in de wegbermen aan;

4. d.

   brengt de gemeente op een vijf meter brede strook langs een hoofdafvoerleiding dan wel een vaart geen beplantingen en opstallen in de bermen aan.

De in het vorige lid bedoelde toestemming wordt gegeven tenzij een door de met het waterstaatkundig beheer belaste instantie te behartigen belang zich daartegen verzet. Aan deze toestemming kunnen voorwaarden worden verbonden.

Indien de gemeente de in het eerste en het tweede lid genoemde verplichtingen niet nakomt, is de met het waterstaatkundig beheer belaste instantie bevoegd voor rekening van de gemeente het nodige te verrichten. Van deze bevoegdheid wordt niet eerder gebruik gemaakt dan nadat de gemeente schriftelijk is gewaarschuwd en in de gelegenheid gesteld binnen een redelijke termijn aan de verplichtingen te voldoen.

Het in de vorige leden bepaalde treedt buiten werking zodra en voor zover hierin door een voor het gebied van Flevoland ingesteld waterschap of een dergelijk lichaam bij publiekrechtelijk voorschrift is voorzien.

Zolang voor het gebied van Flevoland nog geen waterschap of een dergelijk lichaam is ingesteld, voldoet de gemeente als tegemoetkoming in de door het Rijk in dit gebied te verrichten uitgaven voor het waterstaatkundig beheer jaarlijks een door het Rijk te bepalen bedrag, ten laste te brengen van de bij dit besluit op de gemeente in volle eigendom overgaande en de reeds bij wijze van vooroverdracht door het Rijk aan de gemeente in volle eigendom overgedragen ongebouwde en gebouwde onroerende goederen.

Deze verplichting geldt zolang en voor zover de in het vorige lid bedoelde onroerende goederen in volle eigendom bij de gemeente verblijven. Bij eigendomsoverdracht van dan wel vestiging van een zakelijk genotsrecht op deze onroerende goederen neemt de gemeente ten behoeve van het Rijk in de desbetreffende notariële akte een ketting- en boetebeding op met betrekking tot de in het vorige lid opgenomen verplichting om jaarlijks een bepaald bedrag te voldoen. De gemeente doet het Rijk (Dienst der Domeinen) een afschrift van de notariële akte toekomen.

De bepaling van de in het eerste lid bedoelde vergoeding geschiedt voor de bebouwde eigendommen aan de hand van de heffingsgrondslagen voor de onroerend-goedbelastingen, waarbij onder bebouwd wordt verstaan een gebouwd eigendom met zijn gebouwde en ongebouwde aanhorigheden, daaronder begrepen de ondergrond van die eigendom en van die aanhorigheden. Voor de niet als zodanig aan te merken eigendommen wordt de vergoeding bepaald aan de hand van de oppervlakte.

De gemeente stelt ten behoeve van de vaststelling van de verschuldigde vergoedingen de heffingsgrondslagen van de onroerend-goedbelastingen van de gebouwde eigendommen met hun aanhorigheden jaarlijks aan het Rijk om niet beschikbaar.

Indien onroerende goederen die bij dit besluit in eigendom, beheer en onderhoud op de gemeente overgaan, alsnog benodigd blijken te zijn voor de aanleg van de spoorlijn Almere-Lelystad, verkoopt de gemeente deze aan het Rijk.

Indien onroerende rijkseigendommen, grenzende aan eigendommen van de gemeente, niet voor de aanleg van de in het vorige lid genoemde spoorlijn nodig blijken te zijn, verkoopt het Rijk deze aan de gemeente.

De koopprijs van de in de vorige leden bedoelde onroerende goederen wordt bij wijze van bindend advies vastgesteld door één of meer door het Rijk en de gemeente in onderling overleg aan te wijzen niet-ambtelijke deskundigen, voor wie als uitgangspunt voor het bepalen van de koopprijs zullen gelden de prijzen per m² die ter vaststelling van het in artikel 1, derde lid, genoemde bedrag zijn aangehouden.

Het Rijk (Staatsbosbeheer) verleent de gemeente toestemming tot het hebben, houden en onderhouden van fietspaden in of langs de beplantingsstroken, behorende tot de Runderweg, ter hoogte van de kavels G 131, 140, 145, 146, 147, 148, 157 en 160, en de Swifterringweg, ter hoogte van de kavels J 8, 44, 58 en 73, en vrijwaart de gemeente voor schade aan het wegdek van genoemde fietspaden als gevolg van wortelgroei van de in de beplantingsstroken aanwezige bomen.

Het Rijk (Rijkswaterstaat) verleent de gemeente vergunning tot het hebben, houden en onderhouden van het wegdek op de in eigendom bij de Staat blijvende viaducten over rijksweg nr. 6, gelegen in de Klokbekerweg, de Edelhertweg en de Runderweg.

De gemeente gedoogt dat het Rijk:

1. a.

   (Staatsbedrijf der Posterijen, Telegrafie en Telefonie) onder- en bovengrondse P.T.T.-leidingen met bijbehorende werken in en op de in de artikelen 1 en 3 genoemde onroerende goederen aanlegt, behoudt, wijzigt, opruimt en laat liggen, een en ander uit hoofde van de algemeen landelijke vergunning van 7 maart 1961, nummer 15731, afdeling Waterstaatsrecht;

2. b.

   (Rijksdienst voor de IJsselmeerpolders) ten behoeve van het waterleidingbedrijf leidingen met bijbehorende werken in en op de in de artikelen 1 en 3 genoemde onroerende goederen aanlegt, behoudt, wijzigt, opruimt en laat liggen;

3. c.

   (Rijksdienst voor de IJsselmeerpolders) de onderzoekingen voortzet in de watergangen die in eigendom, beheer en onderhoud op de gemeente overgaan;

4. d.

   (Rijkswaterstaat) grondwaterstandbuizen heeft, houdt, onderhoudt, vernieuwt en wijzigt in de bermen langs de Sportparkweg, Torenvalkweg, Meerkoetenweg, Eendenweg, Vlotgrasweg, Zeebiesweg, Meeuwenweg, Pijlstaartweg en Knarweg;

5. e.

   (Landbouw en Visserij, Centraal Diergeneeskundig Instituut) ten behoeve van de vestigingen aan de Houtribweg en de Edelhertweg rioolpersleidingen, lozend op de stadsriolering, behoudt.

De gemeente gedoogt dat:

1. a.

   de naamloze vennootschap N.V. Provinciale Gelderse Electriciteits-Maatschappij ten behoeve van een regelmatige levering van elektrische energie aan woningen, bedrijven en andere inrichtingen leidingen met bijbehorende werken in en op de in de artikelen 1 en 3 genoemde onroerende goederen behoudt, wijzigt, opruimt en laat liggen;

2. b.

   de naamloze vennootschap N.V. GAMOG, Gasmaatschappij Gelderland, ten behoeve van een regelmatige levering van gas aan woningen, bedrijven en andere inrichtingen leidingen met bijbehorende werken in en op de in de artikelen 1 en 3 genoemde onroerende goederen behoudt, wijzigt, opruimt en laat liggen.

Het Rijk en de naamloze vennootschap N.V. Provinciale Gelderse Electriciteits-Maatschappij en N.V. GAMOG, Gasmaatschappij Gelderland, zijn aansprakelijk voor schaden aan gemeentelijke eigendommen, veroorzaakt door het gebruik maken van de in de vorige leden omschreven bevoegdheden.